залогодатель

Определение залогодателя

Залогодатель — это лицо, которое занимает деньги у кредитора или финансового учреждения для покупки недвижимости. Функционально они такие же, как заемщики или должники, которые обязаны вернуть долг залогодержателю или кредитору.

Залогодатель заключает соглашение о кредите под залог, закладывая недвижимое имущество в качестве залога. Заемщик несет юридическую ответственность за уплату периодических ипотечных платежей через равные промежутки времени в течение срока кредита в соответствии с условиями ипотеки. После того, как заемщик завершит погашение, залогодержатель вернет заемщику залог и полные права собственности.

Оглавление

• Определение залогодателя
  • Пояснение к залогодателям
  • Пример залогодателя
  • Характеристики
  • Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  • Рекомендуемые статьи

Ключевые выводы

• Залогодатель — это физическое или юридическое лицо, которое занимает деньги, закладывая имущество для финансирования его покупки.
• Залогодатель обязан выплачивать кредитору регулярные периодические платежи по ипотечному кредиту до завершения погашения. После его завершения залогодержатель возвращает полное право собственности заемщику.
• Соискатель кредита может выбрать лучший ипотечный кредитор. Если соискатель кредита обладает определенными качествами, такими как хороший кредитный рейтинг, стабильная работа, регулярный доход и достаточный запас наличности, получить ипотечный кредит и стать залогодателем легко.

Пояснение к залогодателям

Залогодатели должны пройти сложные процедуры для получения обеспеченного кредита. Обеспеченный кредит. Обеспеченные кредиты относятся к типу кредитов, одобренных и полученных под гарантию или залог. Если они этого не сделают, кредитное учреждение приобретает залог, чтобы компенсировать сумму, которую заемщикам было разрешено читать далее, что может занять дни или месяцы для завершения транзакций. Они инвестируют в недвижимость, поскольку ее стоимость растет. Такие факторы, как экономическое развитие и изменения в политике, способствуют повышению стоимости. Многие люди хотят владеть домом и перестать платить арендную плату. Однако во многих странах получение дома обходится дорого, в основном из-за возросшей стоимости земли, рабочей силы и строительных материалов. Поэтому они выбирают ипотечные кредиты.

Люди могут покупать недвижимость, не ожидая годами, чтобы заработать необходимые средства. Например, они могут купить дом и жить в нем, используя ипотечный кредит, выплачивая ежемесячные платежи по ипотеке. Однако технически дом принадлежит залогодержателю в качестве залога до полного погашения ипотеки. В этот момент право собственности на дом переходит к покупателю. Однако бывают случаи, когда заемщик не выполняет платеж после уплаты нескольких первоначальных периодических платежей. В этом случае кредитор сохраняет за собой имущество заемщика для возмещения суммы кредита, и он не обязан возвращать платеж и комиссию за выдачу кредита, уплаченную заемщиком.

Залогодержатели обычно связаны с кредитором на длительный период, как правило, на одно или два десятилетия. Процентная ставка зависит от таких факторов, как первоначальный взнос. Первоначальный взнос. Первоначальный взнос, вносимый покупателем продавцу при покупке дорогого объекта, например, жилой недвижимости или автомобиля. Он составляет часть общей суммы покупки актива и осуществляется с помощью наличных, банковского чека, кредитной карты или онлайн-банкинга. подробнее, компания, в которой они получают ипотеку, и переговоры. Некоторые люди покупают недвижимость, которую потом могут продать. Эти типы должны тщательно выбирать недвижимость, которую они покупают. Это позволяет избежать риска покупки недвижимости, а не ее продажи. Факторы, которые могут привести к этому, включают непривлекательное местоположение, недвижимость с завышенной ценой, собственность в плохом состоянии и дешевую фурнитуру в доме.

Пример залогодателя

Джон — частный сектор СШАЧастный секторЧастный сектор — это часть национальной экономики, которая не принадлежит правительству. Бизнес, проводимый в этом секторе, осуществляется компаниями или предпринимателями, которые сосредоточены на максимизации прибыли и удовлетворении потребностей клиентов. Читать дальше сотрудников. Он молод и только что получил стабильную работу. Итак, Джон планирует купить дом. Однако, поскольку у него не было необходимой суммы для покупки дома, он решил получить ипотечный кредит. Для многих людей получение ипотечного кредита является неотъемлемой частью процесса покупки жилья. Поскольку дом станет самой крупной покупкой в ​​их жизни, жизненно важно ипотечные кредиторы.

Ипотечная индустрия в Соединенных Штатах хорошо развита, и получение ипотечного кредита в Соединенных Штатах может быть простым и быстрым, а некоторые покупатели оформляют его за несколько недель. Джон может стать залогодателем, получив ипотечный кредит. Перед этим он должен преодолеть множество препятствий, таких как улучшение своего кредитного рейтинга, расчет доступной суммы кредита с помощью ипотечного калькулятора, изучение различных типов доступных кредитов, сбор всех необходимых документов. В данном случае Джон является залогодателем, финансовым учреждением. Некоторыми из них являются банки, NBFC, инвестиционные компании, брокерские фирмы, страховые компании и трастовые корпорации. читать далее ссужает деньги залогодержатель.

Доступность является важным решающим фактором в том, будет ли Джону предложен ипотечный кредит в США. Чтобы получить ипотечный кредит, Джон должен оптимизировать свой кредитный рейтинг, если он плохой. Кредиторы обычно рассчитывают, сколько они могут предложить ипотечному кредиту, основываясь на таких факторах, как валовой доход. Валовой доход. Разница между выручкой и стоимостью проданных товаров составляет валовой доход, который представляет собой прибыль, полученную корпорацией от ее операционной деятельности. Это сумма денег, которую организация зарабатывает до оплаты внереализационных расходов, таких как проценты, арендная плата и электроэнергия. Читать далее, а также денежные резервы для обеспечения доступности.

Характеристики

В идеале залогодатель должен обладать определенными характеристиками и квалификационными факторами, чтобы заключать выгодные сделки по ипотеке. Поэтому было бы полезно научиться делать некоторые из них, чтобы избежать долгосрочных заминок. К полезным качествам залогодателя относятся:

1. Хороший кредитный рейтинг: Поставщики ипотечных кредитов обычно проверяют кредитную историю перед выдачей кредита в любой стране. Хороший кредитный рейтинг указывает на то, что заемщики могут вовремя выплачивать свои страховые взносы. Поэтому он привлекателен для потенциальных ипотечных заемщиков. Поскольку это означает низкий риск дефолта, плохой кредитный рейтинг может помешать получить хорошие ипотечные сделки. Вместо того, чтобы брать дорогую ипотеку, они могли бы потратить дополнительный год на погашение своих долгов. и поставить свои финансовые дела, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг.
2. Отличное управление финансами: Быть залогодателем означает откладывать деньги на периодические платежи или иметь достаточный запас наличности. В противном случае это может привести к неуплате долга, штрафам и, как правило, к трудностям с выплатой ипотеки, если это не будет сделано эффективно. Конечно, наихудший сценарий — это обращение взыскания. Право выкупа. Право выкупа относится к юридическим действиям, предпринятым кредитором, когда заемщик не может погасить сумму, причитающуюся по ипотечному кредиту. Кредитор может вступить во владение заложенным активом или имуществом или перепродать его третьему лицу для возмещения суммы кредита по умолчанию. Читать далее из-за полной неспособности выплатить ипотеку.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто такие залогодатели и залогодержатели?

Залогодержатель или кредитор — это лицо или финансовое учреждение, которое предоставляет ссуду другому юридическому лицу, известному как залогодатель, заемщик или должник. Взамен залогодержатель берет имущество в качестве залога от заемщика. Кроме того, заемщик должен погасить залогодержатель после и придерживаться срока ипотеки, как регулярный взнос по ипотечному кредиту в течение заранее определенного срока владения.

Кто является инициатором ипотечного кредита?

Инициатор ипотечного кредита (MLO) — это организация, которая помогает заемщику выбрать подходящий кредит для сделки с недвижимостью. Как правило, это основной кредитор, такой как розничные банки, ипотечные банки или ипотечные брокеры. Они помогают заемщику в инициировании и завершении ипотечной сделки.

Является ли залогодатель собственником?

Значение залогодателя изображает их как владельца собственности, который занял деньги, заложив собственность для покупки недвижимости. В результате они получают от залогодержателя деньги, необходимые для совершения сделки с недвижимостью.

Рекомендуемые статьи

Это был путеводитель по Mortgagor и его определению. Здесь мы объясняем, как работают ипотечные кредиты, а также их примеры и характеристики. Вы можете узнать больше о финансировании из следующих статей –

• Ипотека только под проценты
• Ипотечный брокер
• Ипотечный Банк