Узуфрукт

Узуфрукт Значение

Узуфрукт — это юридический термин, используемый для описания ситуации, в которой лицу предоставляется законное право использовать имущество или активы, принадлежащие другому лицу. При использовании собственности человеку предоставляется доступ к прибыли, полученной от актива, если он не изменяется или не уничтожается в процессе.

Узуфрукт сочетает в себе два права собственности, а именно узус и фруктус. Право часто предоставляется на всю жизнь получателя и может включать в себя различные типы собственности. Лицо, которому закон предоставляет право, называется узуфруктуарием.

Программы для Windows, мобильные приложения, игры - ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале - Подписывайтесь:)

Узуфрукт — это юридический термин, используемый, когда закон предоставляет физическому лицу право использовать и получать прибыль от имущества другого лица.
Оно происходит от латинского выражения usus fructus, что означает «использовать» и «наслаждаться» соответственно.
В собственность входит не только земля. Это также может означать такие вещи, как недвижимость, домашний скот, бизнес и т. д.
Узуфрукт — это инструмент сохранения и поддержания собственности или обеспечения безопасной передачи прав собственности супругам и детям.

Как работает узуфрукт?

Узуфрукт, предоставляющий права на имущество или активы, превратит юрисдикцию в разделенное «владение» ресурсом. Он состоит из двух групп людей – узуфруктуариев и голых собственников.

Первый – это лицо, имеющее привилегию или право на использование собственности, принадлежащей другому лицу. Кроме того, они также могут получать прибыль от выгод, производимых активом. С другой стороны, голый владелец — это физическое или юридическое лицо, которое владеет имуществом, но передало права узуфруктуарию. Как только узуфрукт заканчивается, голый владелец восстанавливает контроль над собственностью, и прибыль также переходит из рук в руки.

Термин узуфрукт возник от латинского выражения Использование фруктов, что при разборе дает нам два слова. Они есть кишечник что означает использовать и фрукты что означает плод или наслаждение. Юридический термин использовался в древнеримском праве и означал право пользоваться и получать плоды и прибыль от другого лица.

Хотя имущество может свободно использоваться людьми, получившими права на него, в договоре об узуфрукте четко указано, что никто не может изменять или уничтожать предоставленное имущество любой ценой.

В этом контексте собственностью обычно была физическая земля в римском праве. Но сегодня он может включать в себя широкий спектр имущества или активов, в том числе:

Земля
Недвижимость
Машины
Предприятия
Домашний скот
банковские счета

Цель узуфрукта

Узуфрукт — это распространенный инструмент планирования имущества и способ, с помощью которого люди могут гарантировать, что их супруги или дети будут иметь место для проживания и ухода за собой после их смерти.

Часто можно найти узуфрукты, включенные в завещания или завещания, чтобы передать собственность кому-то, а также позволить другому человеку пользоваться ею в течение определенного периода.

Когда он используется?

Его можно использовать для интеллектуальной собственности или нематериальных активов. Нематериальные активы. Нематериальные активы — это идентифицируемые активы, которые не существуют физически, т. е. вы не можете их трогать, например гудвил, патенты, авторские права, франшиза и т. д. Они считаются долгосрочными. срочные или долгосрочные активы, поскольку Компания использует их более года. читать больше в определенных ситуациях. Человек может свободно пользоваться имуществом, но никоим образом не должен причинять ему вред или портить его. Кроме того, одно физическое лицо не может передавать права собственности другому лицу. С другой стороны, квазиузуфрукт позволяет свободно использовать потребительские товары, такие как деньги. По истечении срока узуфрукта права собственности возвращаются к первоначальному владельцу.

Суд обычно использует узуфрукты в гражданских делах по всему миру, включая, среди прочего, Европу, Японию и Филиппины. В Соединенных Штатах в большинстве штатов применяется общее право, хотя есть и исключения, включая Луизиану и Джорджию.

Остальные Соединенные Штаты признают пожизненное имущество, а не узуфрукт. Пожизненное имущество – это пожизненное владение недвижимым имуществом, которое прекращается со смертью. Пожизненное имущество обладает многими из тех же качеств, что и узуфрукт, но обычно относится к ситуациям планирования имущества.

Примеры

Вот несколько распространенных примеров Usurfruct, которые помогут нам понять его применение.

Пример №1 – Сельскохозяйственная земля

Предположим, что фермер владеет участком земли и использует его для сбора различных культур, имея при этом небольшое количество скота. Однажды фермер заболевает и больше не может заботиться о земле и скоте.

Не имея семьи, которая могла бы помочь с фермой, фермер дает это согласие своему соседу, поскольку он наиболее близок к нему, что делает его узуфруктуарием.

Как только закон дает им право, сосед может заботиться о земле и выращивать урожай, который на ней растет. Они имеют право требовать любую прибыль, полученную от ухода за землей и сбора урожая.

Хотя в нем говорится, что получатель не может изменить или уничтожить имущество, это пример несовершенной или квазипользовательской ситуации. Смена земли необходима для получения прибыли и выполнения обязанностей узуфруктуария. Срок действия узуфрукта будет оставаться в силе в зависимости от условий юрисдикции. В нем может быть указан определенный период времени, или он также может оставаться в силе до смерти фермера, в течение которого ферма будет продана, а сосед будет освобожден от узуфрукта. Он также может оставаться в силе до смерти соседа или в некоторых случаях до конца его жизни.

Пример №2 – Недвижимость

Недвижимость является обычным явлением, чтобы найти использование узуфрукта. Предположим, что бабушка и дедушка человека владеют сдаваемой внаем недвижимостью и начинают стареть, и у них больше нет сил заботиться об этой собственности.

В качестве способа планирования имущества бабушка и дедушка передает право собственности на сдаваемое в аренду имущество лицу, внуку. Однако они не думают, что внук готов управлять прибылью и пожинать плоды собственности. Таким образом, они дают право на узуфрукт своему ребенку, отцу человека.

В этом случае отец имеет право заботиться об имуществе и получать прибыль от его сдачи в аренду. Здесь он становится голым собственником, а внук не получает прав на имущество. По закону отец в этом случае не обязан делить прибыль, полученную с внуком. Этот узуфрукт будет действовать до тех пор, пока жив отец. После его смерти внук имеет право стать единственным владельцем собственности и может делать с ней все, что ему заблагорассудится. Когда акт об узуфрукте больше не действует, они могут начать собирать прибыль, полученную от сдачи в аренду имущества.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что означает узуфрукт?

Договор – это гарантированное законом временное право лица пользоваться благами имущества до тех пор, пока они не причиняют этому имуществу никакого вреда. Обычно он длится либо определенный, либо неопределенный период. Это может относиться к материальным или нематериальным активам.

Может ли Узуфрукт продавать вещи из собственности?

Если это не несовершенное или квази-пользовательское соглашение, получатель не может продавать или распоряжаться обсуждаемыми предметами без согласия открытого владельца. Но им может быть предоставлено право продажи при определенных обстоятельствах, которые требуют того же самого.

Когда прекращается узуфрукт?

Соглашение может прекратиться по нескольким причинам. Например, он может истечь со смертью узуфруктуария, истечением установленного периода или если получатель больше не имеет права на получение прав.

Узуфрукт