Чистая выручка

Определение чистой выручки

Чистая выручка — это окончательная сумма денег, которую продавец имеет право получить в связи с продажей актива, за вычетом всех связанных с этим расходов, таких как комиссионные, сборы и т. д., которые уже уплачены, и рассчитывается путем вычета всех затрат на продажу из цена продажи актива. Например, предположим, что А продает свою жилую недвижимость В. В этом случае чистая выручка будет представлять собой средства, которые А имеет право получить от В после учета всех связанных с этим расходов, таких как гонорары риелторов и другие расходы.

Оглавление

• Определение чистой выручки
  • Как рассчитать чистую выручку?
  • Примеры
    • Пример №1
    • Пример #2
  • Чистая выручка против валовой выручки
  • Чистая выручка от недвижимости
  • Чистая выручка от налога на прирост капитала
  • Заключение
  • Рекомендуемые статьи

Как рассчитать чистую выручку?

Чистая выручка может быть получена путем суммирования всех расходов и вычетов из суммы, полученной в качестве выручки от продажи.

Первым шагом в этом процессе является определение и суммирование всех расходов, понесенных и связанных с транзакцией. Этими сопутствующими расходами могут быть цена актива, расходы на рекламу, гонорары риэлторов, транспортные расходы и т. д.

На последнем этапе общие затраты, установленные в результате продажи актива, должны быть вычтены из полной суммы, полученной в результате продажи. Оставшаяся сумма представляет собой чистую выручку.

Примеры

Ниже приведены примеры чистой выручки.

.free_excel_div{фон:#d9d9d9;размер шрифта:16px;радиус границы:7px;позиция:относительная;margin:30px;padding:25px 25px 25px 45px}.free_excel_div:before{content:””;фон:url(центр центр без повтора #207245;ширина:70px;высота:70px;позиция:абсолютная;верх:50%;margin-top:-35px;слева:-35px;граница:5px сплошная #fff;граница-радиус:50%} Вы можете скачать этот шаблон Excel для чистой выручки здесь – Шаблон Excel для чистой выручки

Пример №1

Майк продает свой дом за 60 000 долларов. Соответствующие расходы, купленные во время сделки, –

• Командировочные расходы – 50 долларов.
• Стоимость рекламы – 500 долларов.
• Гонорары риэлторов – $3000

Узнайте чистую выручку, заработанную Майком.

Решение

Расчет общих расходов

Общие расходы = Командировочные расходы + Расходы на рекламу + Гонорары риэлтора

• = $(50+500+3000)
• = 3550 долларов США

Расчет чистой выручки

Чистая выручка = Цена продажи – Общие расходы

• = 60 000 долларов США – 3 550 долларов США
• = 56 450 долларов США

Таким образом, чистая выручка, полученная Майком от продажи своего дома, составляет 56 450 долларов.

Пример #2

Джерри, инвестор, купил акции на сумму 5000 долларов и заплатил 50 долларов в качестве комиссии брокера. Общая стоимость, по которой Майк купил акции, составляет 5050 долларов (5000 долларов + 50 долларов). Майк продает только что купленные акции Биллу за 6000 долларов и платит 60 долларов в качестве комиссии брокера. Рассчитайте чистую выручку и прирост капитала, полученные Майком.

Решение

Расчет чистой выручки

Чистая выручка от этой сделки = Цена продажи – Комиссия брокера.

• = 6000 – 60 долларов США
• = 5940 долларов США

Расчет прироста капитала

Прирост капитала, полученный Майком, можно рассчитать, вычтя его общие расходы из суммы денег, которую он заработал во время той же сделки.

• = 5 940 – 5 050 долларов США
• Прирост капитала = $890

Таким образом, прирост капитала составляет 890 долларов.

Чистая выручка против валовой выручки

Ниже приводится разница между чистой и валовой выручкой:

Чистую и валовую выручку не следует путать, поскольку это два разных термина. Это общая сумма денег, полученных от продажи актива, за вычетом всех связанных с этим расходов, таких как комиссия риэлтора, сборы и т. д. В то же время валовая выручка представляет собой общую сумму полученных денег.

Когда компания продает какие-либо материальные или нематериальные активы. Нематериальные активы. Нематериальные активы — это идентифицируемые активы, которые не существуют физически, т. е. вы не можете их потрогать, такие как деловая репутация, патенты, авторские права, франшиза и т. д. Они считаются долгосрочными. или долгосрочные активы, поскольку Компания использует их более года. читать далее, он получает деньги. Эти полученные деньги называются валовой прибылью. Валовая прибыль. Валовая прибыль показывает доходы субъекта хозяйствования от его основной деятельности, т. е. прибыль компании, полученную после вычета всех прямых расходов, таких как стоимость сырья, стоимость рабочей силы и т. д., из прямых доход, полученный от продажи своих товаров и услуг, включая все затраты и расходы, связанные с производством и другие сопутствующие расходы. С другой стороны, это окончательная сумма денег, оставшаяся у продавца после покрытия всех расходов и издержек, связанных со сделкой. Проще говоря, валовая выручка — это необработанная сумма, а чистая выручка — это окончательная сумма, оставшаяся у продавца/владельца.

Чистая выручка от недвижимости

Владелец или продавец недвижимого имущества должен учитывать цену продажи и все связанные с этим затраты и расходы, которые предполагается понести для инициирования сделки. При продаже недвижимости продавец должен записать сумму продажной цены в кредит, поскольку это сумма, которую получает продавец. Предоплата по налогу на имущество также должна быть зачислена. Дебетовая сторона будет отражать затраты и расходы, связанные с продажей домов, поскольку они относятся к продажной цене актива.

Некоторые другие расходы предполагается отражать по дебету. Например, плата за обработку условного депонирования, непогашенная ипотека, расходы на проверку вредителей, акцизы. Он не уплачивается отдельным потребителем напрямую, вместо этого налоговый департамент взимает налог с производителя или продавца продукции. Узнайте больше, сборы за передачу, гарантию на дом, сборы ассоциации домовладельцев, ремонт, осмотр крыши и т. д. Общая сумма долгов должна быть определяется путем суммирования всех статей, отраженных в дебетовой части, и столько же необходимо вычесть из общего кредита, чтобы получить его для продавца от недвижимости.

Владелец может суммировать все расходы, которые он понес при выполнении сделки, включая дорожные расходы, расходы на рекламу, комиссионные агента по недвижимости и другие сопутствующие расходы. Они могут уменьшить то же самое от фактической суммы денег, которую они получают от транзакции. Оставшаяся сумма считается чистой выручкой, полученной ими от продажи их недвижимого имущества.

Чистая выручка от налога на прирост капитала

Чистая выручка от продажи активов отражается на корпоративных или индивидуальных счетах. НалогоплательщикиНалогоплательщикиНалогоплательщик — это физическое или юридическое лицо, которое должно платить налог правительству на основе своего дохода, и в техническом смысле они несут ответственность, подлежат или обязаны платить налог правительству на основании налогового законодательства страны. Читать далее предполагается уплачивать различные виды налогов федеральному правительству в отношении прироста капитала, полученного от актива. Чтобы получить капитальный убытокКапитальный убытокКапитальный убыток – это убыток, когда стоимость возмещения, полученного в результате передачи основных средств, меньше совокупной стоимости стоимости приобретения и стоимости улучшения. Проще говоря, это можно сформулировать как убыток, полученный в результате передачи основных средств. Читать далее или прибыль от актива, необходимо заплатить базовую сумму для приобретения актива.

Заключение

Чистая выручка представляет собой общую сумму вознаграждения за вычетом всех связанных с этим затрат и издержек, которые получает владелец или продавец актива. Когда дом выставляется на продажу, плата за успех Плата за успех является условным соглашением, в котором говорится, что плата будет выплачена, если исход события будет положительным. В банковском деле это комиссия, выплачиваемая после завершения транзакции. Читать далее — это самая первая стоимость, которая вычитается из полученных денег. Эта плата выплачивается риелтору или агенту по недвижимости за успешную продажу дома покупателю.

Он имеет разное значение для разных секторов. В сфере коммерции это просто прибыль, полученная от продажи продуктов и услуг после учета всех связанных с этим расходов, таких как гонорары риэлторов и т. д. Точно так же чистая выручка на фондовом рынке — это деньги, полученные от выпуска облигаций, акций и т. д., которые доступны для продажи после того, как все связанные с этим расходы будут урегулированы и оплачены.

Рекомендуемые статьи

Эта статья была руководством по чистой выручке и ее определению. Здесь мы обсудим, как рассчитать чистую выручку, а также примеры и их отличия от валовой выручки. Вы можете узнать больше о финансировании из следующих статей –

• Экспресс гарантия
• Прирост капитала против дивидендов
• Краткосрочный и долгосрочный прирост капитала
• Скорректированная EBITDA