Уценено

Значение стоимости

Переоценка — это экономическая ситуация, когда человек не может совершить определенную покупку или инвестировать из-за финансовых ограничений, поскольку рыночная цена становится чрезвычайно высокой. Следовательно, они будут вынуждены либо отказаться от решения о покупке и согласиться на более доступный вариант, либо отложить покупку.

Внерыночная цена означает, что человек стал экономически непригодным для покупки чего-либо по стандартной рыночной цене. Это вредная ситуация для потребителей и экономики тоже. Термин чаще используется в финансовых инвестициях и на рынке недвижимости.

Оглавление

• Определение цены вне цены
  • Объяснение цены ниже
  • Переоценено на рынке жилья
  • Примеры
  • Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  • Рекомендуемые статьи

Ключевые выводы

• Пренебрежение ценой — это сочетание экономических и финансовых факторов, которое лишает человека возможности делать определенные инвестиции или покупать продукт.
• Это отражает здоровье экономики и показывает, что многим людям не удается удовлетворить свои потребности.
• Ценообразование в сфере недвижимости является особенно растущей проблемой, и многие люди все чаще сталкиваются с ее проблемами. Они могут стать арендаторами, переехать в совершенно другие сообщества или, в крайнем случае, стать бездомными.
• Потребители могут быть обесценены из-за роста инфляции и неспособности их доходов удовлетворить их потребности. Кроме того, повышенный спрос на товар и неустраненный разрыв между спросом и предложением могут способствовать этому явлению.

Объяснение цены ниже

Значение «цена вне» может быть определено как невозможность купить определенный товар. Это может быть любой товар – предмет роскоши, акции или дом. Эта финансовая инвалидность может быть связана с финансовым положением человека и экономикой.

Человек не сможет совершить определенную покупку, потому что его дохода недостаточно. Или это может означать, что экономика движется такими темпами, что некоторые люди не в состоянии за ней угнаться. Последняя причина показывает, что ценообразование вне рынка — это не только забота отдельного человека, но и макроэкономическая проблема.

Повышение цены может быть связано с высоким спросом на определенный товар или услугу. Когда предложение не увеличивается пропорционально спросу на товар, цена продолжает расти. Это способствует инфляции, и заработная плата людей может не увеличиваться при росте инфляции. В таком случае правительство должно инициировать необходимые меры для вывода людей из сложившейся ситуации.

Обычно, когда рынок переоценивает людей, они могут прибегнуть к нескольким различным вариантам:

Во-первых, потребители могут полностью отказаться от решения о покупке. Во-вторых, они могут сделать доступную покупку, которая дешевле. Также они могут отложить покупку на будущий период и дождаться улучшения экономической ситуации на рынке. Потребители также могут принять меры для исправления своих финансовых ограничений, чтобы они могли позволить себе то, что хотят. Другой распространенной практикой является переход на альтернативный рынок, где условия несколько более благоприятны.

Цена вне рынка жилья

Ценообразование на рынке жилья означает, что люди не могут покупать дома по своему выбору в определенном регионе. Например, давайте рассмотрим пример Джейн, которая хотела купить дом рядом со своим офисом, но ее стоимость не соответствовала стоимости жилья. Она работает на Манхэттене, где стоимость большинства домов превышает 750 000 долларов. Поэтому вместо этого она решает купить в Йонкерсе, где нашла доступные дома за 500 000 долларов.

Хотя рыночные цены превосходят людей при покупке многих других товаров и услуг, этот термин обычно ассоциируется с рынком недвижимости. Это связано с тем, что ценообразование происходит почти всегда, когда люди хотят купить дома. Это явление особенно распространено в мегаполисах, где стоимость активов выше из-за повышенного спроса.

Недвижимость в определенном районе может быть обесценена из-за различных факторов, включая изменение тенденций инвестирования в недвижимость. В результате, люди с завышенными ценами вынуждены жить в домах, стоимость которых ниже рынка аренды, или в более дешевых районах. Молодые люди обычно сталкиваются с такой проблемой, как большая вероятность низкого дохода.

Примеры

Давайте рассмотрим несколько примеров, чтобы лучше понять концепцию:

Пример №1

Стив хотел владеть акциями FAANG. Но, к несчастью для него, все акции стоили более 100 долларов. Из-за финансовых ограничений Стив не мог купить акции стоимостью более 100 долларов. Поэтому вместо этого он решает купить акции PayPal или Vanguard Group Inc. примерно за 80 долларов.

Пример #2

Согласно последним новостям Bloomberg, ожидается, что доступность жилья в Соединенных Штатах снизится до докризисного уровня в 2007 году. Как правило, для первого покупателя платежи по ипотеке должны составлять менее 25% его дохода. . Однако оценки показывают, что к концу 2022 года ипотечные платежи составят около 28% от дохода покупателя. Это нехороший знак, и это может означать, что больше потенциальных покупателей жилья не покупают жилье.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Что делать, если цена вне рынка жилья?

Когда люди не могут позволить себе дом по своему выбору в определенном районе, они всегда могут поискать другие варианты, например рассмотреть другой район. Также лучше дождаться снижения цен или улучшения личных финансов. Некоторые люди даже отказываются от покупки дома и вместо этого ищут аренду.

2. Что означает снижение цены?

Ценообразование — это явление, при котором человек финансово неспособен совершить определенную покупку. Это наносит вред человеку и экономике, поскольку означает, что государственная политика не помогает людям стать финансово сильными и удовлетворить свои потребности. Это также показывает, что уровень жизни людей ниже нормы.

3. Почему молодежь исключена из ирландской экономики?

Ценообразование молодых людей в Ирландии можно объяснить моделью капитализма рантье, которая стала неблагоприятной для миллениалов из-за более высоких затрат и нехватки квалифицированных строителей в стране.

Рекомендуемые статьи

Эта статья была путеводителем по Priced Out и его определению. Мы объясняем это в контексте рынка аренды, домовладения и рынка жилья с примерами. Подробнее об этом вы можете узнать из следующих статей —

• Инфляция цен
• Соотношение цены к аренде
• Прайс-мейкер