Ипотечный банкир против ипотечного брокера

Разница между ипотечным банкиром и брокером

При покупке ипотечного кредита потенциальный покупатель может получить помощь от ипотечный банкир или брокер, где оба помогают в подготовке правильной ипотеки; тем не менее, ипотечный банкир работает в кредитных учреждениях, таких как банки и т. д., от которых получают ссуду, а ипотечный брокер является посредником, работающим со многими финансовыми учреждениями, организуя правильные ипотечные кредиты между заемщиком и кредитором на основе индивидуальных потребностей и ожидания заемщика.

Хотя и то, и другое помогло обеспечить правильную ипотеку для покупателя жилья, основное различие заключается в том, что ипотечные банкиры представляют банк или другое конкретное финансовое учреждение, которое ссужает деньги. Напротив, брокер не привязан к какому-либо одному кредитору или финансовому учреждению, но может выбирать ипотечный кредит в зависимости от индивидуальных потребностей заемщика.

В ходе этой статьи мы попытаемся проанализировать некоторые принципиальные различия между банкирами и брокерами, которые могут помочь заемщику сделать правильный выбор при поиске жилищного кредита.

Оглавление

• Разница между ипотечным банкиром и брокером
  • Ипотечный банкир против брокера Инфографика
  • Ключевые отличия
  • Сравнительная таблица ипотечного банкира и брокера
  • Заключение
  • Рекомендуемые статьи

Ипотечный банкир против брокера Инфографика

Давайте посмотрим на основные различия между ипотечными банкирами и брокерами.

Ключевые отличия

• Ипотечный банкир представляет прямого кредитора, тогда как брокер просто разрывает сделку между заемщиком и кредитором.
• Ипотечные банкиры выдают ипотечные кредиты от своего имени и на свои средства, тогда как ипотечный брокер является посредником, поддерживающим связь между ипотечным заемщиком и ипотечным кредитором. Такие брокеры несут ответственность за сбор информации, документацию, касающуюся полученного дохода, принадлежащего актива, кредитного отчета и сведений о занятости, чтобы оценить способность заемщика обеспечить финансирование. Читать далее ипотечные брокерыИпотечные брокерыИпотечный брокер является посредником, который связывает ипотечный кредитор. Такие брокеры несут ответственность за сбор информации, процесс документирования, касающийся полученного дохода, принадлежащих активов, кредитного отчета и сведений о занятости, чтобы оценить способность заемщика обеспечить финансирование. Читать далее облегчить выдачу ипотечных кредитов для других финансовых учреждений, которые они не представляют.
• Пока ипотечный банкир работает в финансовом учреждении, интересы работодателя ограничены. Напротив, брокер работает независимо и в каком-то смысле больше представляет интересы заемщика, чем кредитора.
• Ипотечный брокер может попытаться заработать более высокие премии, в некоторых случаях побуждая заемщиков к более дорогим вариантам кредита. Напротив, ипотечный банкир работает в рамках возможностей, предоставляемых одним специализированным кредитором.
• Раньше ипотечные брокеры предлагали большую гибкость в выборе кредита, работая с различными кредиторами. Тем не менее, нормативные изменения постепенно помогли стандартизировать кредитные программы таким образом, что ипотечные банки выглядят более надежным вариантом.
• Ипотечный брокер может только попытаться посредничать в сделке между кредитным учреждением и заемщиком, но мало что может сделать для решения каких-либо личных проблем при утверждении кредитной заявки. Напротив, ипотечный банкир имеет право одобрять или отклонять заявку на получение кредита по своему усмотрению, работая в кредитном учреждении.

Сравнительная таблица ипотечного банкира и брокера

Основание для сравненияИпотечный банкирИпотечный брокерОпределениеСогласно Ассоциации ипотечных банкиров, ипотечный банкир — это «частное лицо, фирма или корпорация, которые выдают, продают или обслуживают кредиты, обеспеченные ипотечными кредитами». Национальная ассоциация ипотечных брокеров определяет брокера как «независимого специалиста по финансированию недвижимости, специализирующегося на оформление ипотеки»Уровень гибкостиНанятые банками, кредитными союзами или сберегательно-кредитными ассоциациями, они предлагают низкий уровень гибкости, помогая заемщикам найти наилучшие возможные варианты кредита, предоставляемые «только» этим учреждением. Ипотечные брокеры понимают потребности заемщиков, чтобы найти наилучший возможный кредит. вариант, предоставляемый любым количеством кредитных учреждений, что обеспечивает более высокий уровень гибкости в выборе.Уровень надежностиБолее высокий уровень надежности при работе со специализированным кредитным учреждением. Относительно более низкий уровень надежности работает независимо, чтобы определить правильные возможности ипотеки.Как они зарабатывают?Ипотечные банкиры обычно работают за зарплату в кредитном учреждении, а также время от времени получают бонусы или стимулы, основанные на результатах работы. Ипотечные брокеры работают за свою комиссию или фиксированную плату в некоторых случаях, обычно в процентах от стоимости кредита.

Заключение

Выбор между ипотечным банкиром и брокером при поиске ипотечного кредита требует тщательного учета индивидуальных потребностей. В то время как можно добиться большей гибкости, обратившись к брокеру, который может сравнить варианты ссуды, предоставляемые, например, кредитным союзом и банком, ипотечный банкир предложит большую надежность, проработав все аспекты процесса ипотеки и упаковки ссуды. оказать наилучший сервис.

Если кто-то должен пойти вместе с ипотечным брокером, это должен быть тот, кто сдал государственные экзамены на получение лицензии и хорошо знаком с правилами финансирования. Это уменьшит вероятность того, что брокер взимает с вас непомерную плату или в конечном итоге вы получите менее чем желательный вариант кредита, который едва удовлетворяет ваши потребности.

Каждый аспект вопроса должен быть тщательно взвешен, чтобы прийти к какому-либо выводу и избежать возможных проблем с погашением кредита позже.

Рекомендуемые статьи

Это было руководство по ипотечному банкиру против ипотечного брокера. Здесь мы обсуждаем основные различия между ипотечным банкиром и брокером, а также инфографику и сравнительную таблицу. Вы также можете ознакомиться со следующими статьями –

• Годовая процентная ставка по ипотеке против процентной ставки
• Залогодержатель и залогодатель: отличия
• Ипотека против ипотеки | Сравнивать
• Различия между финансами и арендой
• Разница между внутренней и внешней реконструкцией