Аренда оборудования

Что такое аренда оборудования?

Аренда оборудования относится к аренде, при которой одна сторона, являющаяся владельцем оборудования, позволяет другой стороне использовать оборудование в обмен на периодическую аренду, при этом право собственности в течение срока действия договора остается только за арендодателем и имеет право отменить договор. немедленно сдать в аренду, как только он обнаружит, что арендатор нарушил какие-либо условия договора аренды.

Проще говоря, это договорное соглашение между двумя сторонами, а именно арендодателем (владельцем актива) и арендатором (пользователем актива), в котором арендодатель позволяет арендатору использовать актив в течение определенного периода в обмен на периодические платежи. широко известный как арендные платежи.

Договор аренды оборудования — популярная модель, которую часто используют компании. Договор аренды оборудования — популярная модель, которую часто используют компании по всему миру. Однако у этой аренды есть свои преимущества и недостатки, которые мы постараемся понять в этой статье. Вместо того, чтобы покупать активы, компании предпочитают сдавать их в арендуЛизингЛизинг представляет собой соглашение, при котором право собственности на актив передается другому лицу без передачи права собственности. Проще говоря, это означает сдачу актива в аренду или аренду. Человек, который отдает актив, называется «Арендодатель», человек, который берет актив в аренду, — «Арендатор». Читать далее их, тем самым экономя миллионы долларов на покупке. Однако у этой аренды есть свои преимущества и недостатки, которые мы попытаемся понять в этой статье.

Программы для Windows, мобильные приложения, игры - ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале - Подписывайтесь:)

Оглавление

Что такое аренда оборудования?

Виды аренды оборудования

Эта аренда в основном делится на два типа, которые заключаются в следующем:

Тип №1 – Финансовая аренда

Финансовая аренда известна как капитальная арендаКапитальная арендаКапитальная аренда представляет собой юридическое соглашение о любом деловом оборудовании или эквиваленте имущества или продаже актива одной стороной (меньшей) другой (арендатору). Арендодатель соглашается передать права собственности арендатору после завершения периода аренды, и он, как правило, не подлежит отмене и носит долгосрочный характер. повышение долга. По сути, в финансовом лизингеФинансовый лизингФинансовый лизинг просто относится к методу предоставления финансирования, при котором лизинговая компания покупает актив от имени пользователя и сдает его ему в аренду на определенный период времени. Лизинговая компания называется арендодателем, а пользователь — арендатором. Более того, на баланс в равной степени влияет добавление равной суммы как к активам, так и к пассивам баланса компании.

В течение срока финансовой аренды Арендатор признает амортизационные отчисления по оборудованию и процентные расходы по долговому обязательству. Процентные расходыПроцентные расходыПроцентные расходы представляют собой сумму процентов, подлежащих уплате по любым займам, таким как займы, облигации или другие кредитные линии, и связанные с ними расходы отражаются в отчете о прибылях и убытках как процентные расходы.Читать далее равны обязательствам по аренде на начало периода, умноженное на Процентную ставку по арендеПроцентная ставкаСтавка по аренде — это процентная ставка, связанная с арендой актива в течение срока аренды. Проще говоря, это компенсирующая сумма, которую в противном случае заработал бы кредитор, если бы то же самое имущество, оборудование или транспортное средство было бы использовано для какого-либо другого использования. Подробнее.

Тип №2 – Операционная аренда

Операционная арендаОперационная арендаОперационная аренда — это тип аренды, который позволяет одной стороне (арендатору) использовать актив, принадлежащий другой стороне (арендодателю), в обмен на арендные платежи, которые меньше экономических прав актива на определенный период и без передача каких-либо прав собственности в конце срока аренды. Подробнее — это договор аренды между Арендодателем и Арендатором, при котором не происходит покупка оборудования. Арендатор платит периодические арендные платежи, которые признаются как расходы по аренде в отчете о прибылях и убыткахОтчет о прибылях и убыткахОтчет о прибылях и убытках является одним из финансовых отчетов компании, в котором обобщаются все доходы и расходы компании с течением времени, чтобы определить прибыль или убыток компании и оценить свою деловую активность с течением времени на основе требований пользователей.Подробнее.

В Отчете о движении денежных средствОтчет о движении денежных средствОтчет о движении денежных средств — это бухгалтерский документ, в котором отслеживаются входящие и исходящие денежные средства и их эквиваленты от бизнеса. Подробнее, арендный платеж по этой аренде сообщается как отток от операционной деятельности. Поскольку операционная аренда не влияет на баланс арендатора, операционная аренда также называется внебалансовым финансированием. получать отчетность в балансовом отчете, чтобы поддерживать такие отношения, как отношение долга к собственному капиталу, на низком уровне, чтобы облегчить финансирование по более низкой процентной ставке, а также во избежание нарушения ковенантов между кредитором и заемщиком. Подробнее Активы.

Пример расчета арендных платежей за оборудование

Click International арендует Машину у Harry International для внутреннего использования. Детали представлены ниже:

Ежемесячный арендный платеж: $10 000
Срок полезного использования (в годах): 4
Ставка аренды: 6%

По истечении четырех лет машина будет возвращена компании Harry International, которая продаст ее по ее ликвидационной стоимости.

Исходя из вышеизложенного, попробуем рассчитать Арендные платежиРассчитать Арендные платежиАрендные платежи – это платежи, при которых лизингополучатель по договору лизинга должен ежемесячно уплачивать арендодателю фиксированную арендную плату за пользование активом. Владелец, как правило, возвращает право собственности на такой актив по истечении срока аренды. Подробнее и другие сведения об амортизации:

Click International классифицирует аренду как финансовую аренду, а не как операционную аренду, поскольку актив сдается в аренду на 75% или более срока его полезного использования. Кроме того, четко указано, что по окончании срока аренды актив будет продан по его ликвидационной стоимости.

Таким образом, в начале аренды Текущая стоимость аренды, т.е. 34651 долл. США, будет отражаться в разделе «Активы» и «Пассив» балансового отчета Click International.

Следовательно График арендных платежей будет:

Подробные расчеты см. в шаблоне Excel.

.free_excel_div{фон:#d9d9d9;размер шрифта:16px;радиус границы:7px;позиция:относительная;margin:30px;padding:25px 25px 25px 45px}.free_excel_div:before{content:””;фон:url(центр центр без повтора #207245;ширина:70px;высота:70px;позиция:абсолютная;верх:50%;margin-top:-35px;слева:-35px;граница:5px сплошная #fff;граница-радиус:50%} Вы можете скачать этот шаблон Excel по аренде оборудования здесь – Шаблон Excel по аренде оборудования

Преимущества

Это менее затратный источник финансирования, так как он не требует первоначальных взносов. Первоначальный взнос. Первоначальный взнос — это первоначальный взнос, который покупатель вносит продавцу при покупке дорогостоящего объекта, например, жилой недвижимости или автомобиля. Он составляет часть общей суммы покупки актива и осуществляется с помощью наличных, банковского чека, кредитной карты или онлайн-банкинга. читать далее, что приводит к экономии денежных средств для пользователя актива, т. е. арендатора.
Операционная аренда позволяет Лизингополучателю вернуть актив по окончании срока аренды, снижая риск, возникающий в связи с устареванием Оборудования в связи с технологическими изменениями и т.п.
Еще одно преимущество, которое обычно возникает в случае аренды оборудования по типу операционной аренды, заключается в том, что она не приводит к балансовому обязательству, поскольку это внебалансовое финансирование. Таким образом, коэффициенты левериджаКоэффициенты левериджаДолг к собственному капиталу, долг к капиталу, долг к активам и долг к EBITDA являются примерами коэффициентов левериджа, которые используются для определения того, сколько долга компания взяла против своих активов или собственного капитала. .читать больше, например, Соотношение долга/собственного капиталаСоотношение долга/собственного капиталаСоотношение долга к собственному капиталу представляет собой структуру капитала компании, которая определяет долю внешних обязательств в собственном капитале. Это помогает инвесторам определить положение кредитного плеча организации и уровень риска. читать дальше и т. д. ниже по сравнению с прямой покупкой Активов.
Определенные налоговые льготы предоставляются фирмам, работающим в Соединенных Штатах, в соответствии с чем такая аренда рассматривается как право собственности точно так же, как покупка активов, и бизнес может вычесть расходы на амортизацию и проценты для целей налогообложения. Он может рассматривать аренду как договор аренды для финансовой отчетности. Финансовая отчетность. Финансовая отчетность — это систематический процесс записи и представления финансовых данных компании. Отчеты отражают финансовое состояние и результаты деятельности фирмы за определенный период. Руководство, инвесторы, акционеры, финансисты, правительство и регулирующие органы полагаются на финансовые отчеты при принятии решений. Подробнее.

Недостатки

Соглашение об аренде оборудования, когда рассматривается как финансовая аренда, приводит к коэффициентам левериджа, таким как соотношение долга к активам, отношение долга к активам, отношение долга к активам – это отношение общего долга компании к общим активам компании; этот коэффициент представляет собой способность компании иметь долг, а также привлекать дополнительный долг, если это необходимо для деятельности компании. Компания, общая задолженность которой составляет 20 миллионов долларов США из общей суммы активов в размере 100 миллионов долларов США, имеет коэффициент 0,2Читать далее, отношение долга к собственному капиталу должно быть выше из-за отражения ответственности в балансовом отчете.
Операционная прибыль уменьшается, когда аренда считается операционной арендой, поскольку весь арендный платеж рассматривается как отток арендной платы и списывается из отчета о прибылях и убытках.
Обычно при аренде оборудования, особенно при операционной аренде, срок владения и сумма арендного платежа фиксируются в начале самого лизинга, независимо от того, устаревает ли оборудование из-за технологических изменений и т. д., что может привести к Подтвержденные затраты Подтвержденные затраты Подтвержденные затраты — это фиксированные, заложенные в бюджет или подтвержденные платежи, которые должны быть сделаны в будущем поставщикам за товары или услуги, которые необходимы для бесперебойного ведения бизнеса и отсутствие которых может нарушить основные операции бизнеса. , потенциально оказывая значительное влияние на компанию. Подробнее для Арендатора, не принося никакой выгоды.
Результатом операционной аренды является фиксированный денежный поток. Денежный поток Денежный поток — это сумма денежных средств или эквивалента денежных средств, созданная и потребленная Компанией за определенный период. Это оказывается предпосылкой для анализа силы бизнеса, прибыльности и возможностей для улучшения. Читать далее оплата в виде арендной платы и может быть обременительной для бизнеса, когда на продажи влияют неблагоприятные условия ведения бизнеса.

Существенные моменты об изменении в аренде оборудования

По договору аренды оборудования классификация аренды (операционная или финансовая аренда) определяется экономической сущностью арендной сделки, что означает, что если договор аренды приводит к передаче всех прав и рисков, связанных с собственностью, к Арендатору, тогда такая аренда будет характеризоваться как финансовая аренда и будет отражена в бухгалтерском балансе арендатора, как указано выше. Эти критерии применяются как в соответствии с ОПБУ США, так и в соответствии с МСФО.

Заключение

Важное влияние аренды оборудования на бизнес и его выбор имеют широкомасштабные последствия. Предприятие должно принять решение о типе аренды после рассмотрения своей бизнес-модели, срока службы активов и изменений в секторе, в котором используется такой актив, чтобы получить максимальную отдачу от этой аренды.

Аренда оборудования