Терпимость

Терпение Значение

Терпение — это соглашение, при котором кредитор временно приостанавливает или сокращает выплаты по ипотеке или кредиту заемщиком. Это взаимное соглашение направлено на то, чтобы дать должникам, находящимся в затруднительном финансовом положении, мгновенную отсрочку от выплаты своих обязательств.

Заемщикам часто сложно вовремя погасить свои долги по многим причинам, таким как безработица, неотложная медицинская помощь, стихийное бедствие и т. д. Поэтому они обсуждают условия контракта со своими кредиторами или кредиторами. Это дает им достаточно времени, чтобы обеспечить финансы, чтобы предотвратить дефолт или потерю права выкупа имуществаForeclosureForeclosure относится к юридическим действиям, предпринятым кредитором, когда заемщик не в состоянии погасить сумму, причитающуюся против ипотечного кредита. Кредитор может вступить во владение заложенным активом или имуществом или перепродать его третьему лицу для возмещения суммы кредита по умолчанию. Подробнее. Однако после истечения срока действия соглашения должник-должник-должник является заемщиком, который обязан выплатить определенную сумму поставщику кредита, например банку, компании-эмитенту кредитных карт или поставщику товаров. Заемщик может быть физическим лицом, например, соискателем жилищного кредита, или юридическим лицом, занимающим средства для расширения бизнеса. читать далее должны внести просроченные платежи.

Оглавление

• Терпение Значение
  • Как работает терпение?
  • Условия воздержания
  • Воздержание от ипотеки
    • ЗАБОТА О ЗАКОНЕ И ТЕРПЕНИЕ
  • Воздержание от кредитов
  • За и против
    • Плюсы
    • Минусы
  • Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  • Рекомендуемые статьи

Ключевые выводы

• Воздержание относится к соглашению, по которому кредитор либо сокращает, либо приостанавливает выплаты по ипотеке или кредиту на определенный период. Это никоим образом не означает неуплату.
• Несмотря на то, что положение не влияет на кредитный рейтинг и помогает избежать дефолта, потери права выкупа или других штрафов, оно может привести к более высоким ежемесячным платежам с течением времени.
• Это позволяет заемщикам, сталкивающимся с проблемами своевременного погашения кредитов из-за безработицы, неотложной медицинской помощи, стихийного бедствия и т. д., получить время для восстановления финансовой стабильности.
• В дополнение к ипотечным кредитам доступны льготы по студенческим кредитам и кредитам по кредитным картам. Однако должник должен произвести оставшиеся платежи после истечения срока действия контракта.

Как работает терпение?

Терпимость позволяет заемщику, у которого возникли проблемы с выплатой ипотечного кредита или студенческого кредита, попросить своего кредитора уменьшить или отложить его на некоторое время. Заемщик может столкнуться с временным финансовым кризисомФинансовый кризисТермин «финансовый кризис» относится к ситуации, при которой основные финансовые активы рынка испытывают резкое падение рыночной стоимости за относительно короткий период времени или когда ведущие предприятия не в состоянии выплатить свои огромные долга или когда финансовые учреждения сталкиваются с кризисом ликвидности и не могут вернуть деньги вкладчикам, и все это вызывает панику на рынках капитала и среди инвесторов.Подробнее. В результате они могут быть не в состоянии своевременно платить по полученным кредитам, что делает их неплательщиками. Это в конечном итоге повлияет на их кредитный рейтинг, что затруднит получение кредита в будущем.

Просьба о снисхождении от кредитора может быть лучшим вариантом в этой ситуации. Тем не менее, они должны предоставить кредитору веские основания для своих финансовых трудностей, чтобы завершить соглашение. Другими словами, отказ от кредита позволяет заемщикам восстановить финансовую стабильность до возобновления погашения.

Стоит отметить, что данное положение лишь отсрочивает срок погашения и никоим образом не подразумевает невыплаты. И оплата возобновляется после оговоренного времени. Это, таким образом, помогает должнику избежать потери права выкупа или дефолта по кредиту.

Условия воздержания

В соглашении о возмещении излагаются несколько условий, таких как выплата процентов, период погашения и т. д. Оно подписывается между кредитором и заемщиком, как только они соглашаются с этими условиями. Такое соглашение обычно может отсрочить погашение ипотеки или кредита на 12-18 месяцев или до трех лет в экстремальных ситуациях. После этого у заемщика есть возможность полностью погасить кредит в конце контракта или в течение установленного периода времени, что приведет к более высоким ежемесячным платежам.

Например, если соглашение позволяет должнику пропустить не более 15 платежей, период погашения будет продлен еще на 15 месяцев после окончания срока действия договора. Помимо уплаты повышенных процентных ставок, начисленных во время паузы, в некоторых случаях должнику может потребоваться уплатить штраф за просрочку платежа. Вот почему заемщик должен обсудить условия погашения со своим кредитором до подписания соглашения.

В соответствии с определением воздержания, независимо от того, как будут скорректированы условия, не будет смягчения оставшейся суммы погашения. Он приостанавливает график погашения, что помогает заемщику избежать дефолта по любому взносу или потери права выкупа. Он не должен ничего делать с уменьшенной общей суммой погашения или ее невыплатой.

Воздержание от ипотеки

Воздержание от ипотеки происходит, когда кредитор уменьшает или приостанавливает ежемесячные платежи по ипотеке, влияя на процентные платежи. Он хорошо работает, когда заемщик может быть не в состоянии производить платежи из-за временных финансовых трудностей. В течение срока действия договора заемщики не будут нести ответственность за просрочку платежа. Хотя условия договора варьируются от кредитора к кредитору, он обеспечивает немедленную помощь заемщикам и дает им время для восстановления финансовой стабильности.

Ипотечные кредиторы предоставляют различные варианты погашения по соглашению об отсрочке, такие как:

• Физические лица могут погасить всю сумму сразу.
• Заемщики могут выплачивать сумму в течение длительного периода.
• Физические лица могут отсрочить платеж до конца срока кредита.
• Должники могут выбрать модификацию кредита, если есть положение.

ЗАБОТА О ЗАКОНЕ И ТЕРПЕНИЕ

Многие правительства разрешили отсрочку выдачи ипотечных кредитов из-за неблагоприятных последствий пандемии COVID-19, таких как безработица, снижение доходов, болезни и т. д. помочь людям, пострадавшим от COVID-19.

В соответствии с этим законом домовладельцы с ипотечными кредитами, спонсируемыми государством, будут иметь право на отсрочку погашения. Он отсрочит выплаты максимум на 180 дней с последующим продлением еще на 180 дней.

Какие варианты погашения они предлагают, а какие нет в списке, зависит от кредитора. Чтобы иметь право на отказ от ипотечного кредита в рамках помощи COVID-19, заемщики должны относиться к одной из следующих категорий:

• Испытываете финансовый кризис прямо или косвенно из-за пандемии, или
• Имея ипотеку, поддерживаемую или спонсируемую на федеральном уровне HUD/FHA, USDA, VA, Fannie MaeFannie MaeFannie Mae, т. е. Федеральная национальная ипотечная ассоциация, является предприятием, спонсируемым правительством Соединенных Штатов (GSE), которое было основано в 1938 году Конгрессом для повышения вторичный ипотечный рынок во время Великой депрессии, который включает в себя финансирование ипотечных кредиторов, тем самым обеспечивая доступ к доступному ипотечному финансированию на всех рынках в любое время. Подробнее, и Freddie Mac.

Для запросов на отсрочку, поданных 30 июня 2020 года или ранее, HUD/FHA, USDA или VA предоставят временную отсрочку на 12 месяцев. Тем временем Fannie Mae и Freddie Mac продлевают воздержание на срок до 18 месяцев для запросов, сделанных 28 февраля 2021 года или ранее.

Воздержание от кредитов

Помимо ипотеки, отсрочка может применяться к студенческим ссудам и ссудам по кредитным картам на определенный период в случае финансовых трудностей.

Для студентов это обычный способ отсрочить выплату кредита на образование, когда они пытаются найти работу. Как только они устраиваются на работу и имеют достаточный доход, они могут начать выплачивать свои долги. Студенты должны учитывать, в частности, процентные платежи по кредиту.

В марте 2020 года Министерство образования США реализовало программу в ответ на рост безработицы, вызванный COVID-19. В соответствии с этим положением все просроченные кредиты по программе Федерального семейного кредита на образование (FFEL) будут иметь право на отсрочку до 60 дней от Федерального офиса помощи студентам. С 1 февраля 2022 года выплаты по кредиту возобновятся.

Несмотря на то, что отсрочка погашения кредита является частью Закона CARES, этот закон применяется только к федеральным студенческим кредитам, а не к частным студенческим кредитам.

В случае ссуд по кредитным картам кредиторы могут отсрочить дату ежемесячных платежей по ссуде или отказаться от пени за просрочку платежа. Тип релаксации, предлагаемой заемщикам, зависит от поставщика услуг кредитной карты.

За и против

Хотя сокращение или отсрочка погашения кредита выгодны для тех, кто испытывает временные финансовые трудности, это имеет некоторые недостатки. Рассмотрим это положение с обеих сторон:

Плюсы

• Уменьшает сумму кредита или ипотеки или временно приостанавливает погашение
• Защищает заемщиков от неплатежей по кредитам
• Это помогает должникам избежать обращения взыскания на имущество
• Это дает людям достаточно времени, чтобы восстановить свое финансовое положение.
• Отсутствие дефолтов не будет означать никакого влияния на индивидуальный кредитный рейтинг.

Минусы

• Отсутствие уступок по сумме кредита, подлежащей погашению
• Это только ставит паузу в погашении кредита
• Невыплата кредитов после отсрочки погашения отрицательно влияет на кредитный рейтинг
• Процентная ставка за продленный период погашения будет продолжать начисляться
• Сумма кредита из-за дополнительной суммы процентов заставляет людей платить больше

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое Терпение?

Воздержание относится к положению, в соответствии с которым кредиторы либо сокращают, либо приостанавливают выплаты на определенный период. Это положение лишь отсрочивает период погашения и никоим образом не означает невыплаты. Независимо от того, как будут скорректированы условия, послаблений в отношении оставшейся суммы погашения не будет.

Влияет ли снисходительность на кредитный рейтинг?

Нет, снисходительность не влияет на кредитный рейтинг человека. По соглашению между кредитором и заемщиком неуплата не делает должника неплательщиком. Следовательно, это не отразится на кредитной истории человека.

Что происходит в конце терпения?

По истечении срока воздержания заемщики должны возобновить погашение долга, не нарушая ни одного платежа. Они могут либо оплатить сумму сразу, либо погасить в течение долгого времени. Таким образом, заемщик должен изучить варианты погашения, доступные с кредитором, прежде чем подписывать соглашение.

Рекомендуемые статьи

Это было руководство по Терпению и его значению. Здесь мы обсуждаем, как работает терпение, условия, ипотека, кредит, а также его плюсы и минусы. Вы можете узнать больше из следующих статей –

• Короткая продажа против обращения взыскания
• Фредди Мак против Фанни Мэй
• Вексель