Планирование недвижимости

Что такое планирование недвижимости?

Планирование имущества относится к договоренности об управлении активами человека и его передаче наследникам после его смерти. Это организованный метод передачи богатства следующему поколению.

Искусственный интеллект поможет тебе заработать!

Подписывайся на канал "Виртуальный Каппер" и получай точные и бесплатные прогнозы на спорт от искусственного интеллекта.

В процессе планирования учитываются потребности и цели людей, которые отличаются от человека к человеку. Одна из его основных целей – избежать недоразумений в отношении распределения имущества и управления наследием. Кроме того, эффективное налоговое планирование в результате процедуры увеличивает стоимость недвижимости.

Программы для Windows, мобильные приложения, игры - ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале - Подписывайтесь:)

Оглавление

Что такое планировка недвижимости?

Определение планирования наследства изображает его как процесс выбора того, как защищать, управлять и распределять собственность человека после смерти.
Он снижает налоги и устраняет ненужные судебные издержки за счет использования различных инструментов и методов, таких как передача активов в живой траст и изменение назначений бенефициаров.
Речь идет о материальных активах. Напротив, планирование наследия в первую очередь связано с нематериальными активами и дает более полное представление об имуществе, финансовом благополучии и наследии, которое человек намеревается оставить после себя.

Объяснение планирования недвижимости

Планирование имущества решает, как сохранить, управлять и распределять собственность человека после смерти. Это необходимо и полезно для всех, вне зависимости от того, ценны ли их активы. Кроме того, это важно для тех, у кого есть любимый человек или члены семьи, чья финансовая безопасность и удобство являются главными заботами.

Процесс планирования включает в себя больше, чем просто распределение активов; важно изложить четкие указания и назначить представителя, который может принимать решения от имени человека относительно ухода за ним, финансов и медицинского обслуживания. В ходе этого процесса создается завещание, страховые полисы, трасты или другие планы управления недвижимостью и передачи с использованием юридических инструментов. Эффективный имущественный план рассматривает стратегию передачи богатства для снижения налогов, которые имеет право платить физическое лицо.

Контрольный список

Вот некоторые из важных элементов контрольного списка планирования недвижимости, дающие представление об основах планирования недвижимости:

Финансовая доверенность: Если физическое лицо не может управлять своими финансами из-за болезни, постоянная финансовая доверенность разрешает это делать другому лицу. Назначенный агент может представлять кого-либо в юридических и финансовых вопросах, как указано в документе. Это влечет за собой доступ и контроль над активами человека, а также уплату платежей и налогов от его имени.
Завещание: завещание — это еще один важный документ планирования имущества, в котором указывается, как имущество человека будет передано другому лицу после смерти. Суд может выбрать администратора для исполнения завещания и надзора за разделом имущества после смерти человека.
Письмо о намерениях: Письмо о намерениях — это персонализированное приложение к документам по планированию правового имущества, в котором наследникам и личному представителю предоставляется конкретная информация о желаниях умершего в отношении имущества. В письме о намерениях будет точно указано, как следует управлять делами, и изложено, о чем необходимо позаботиться в отсутствие человека.
Медицинская доверенность: она также известна как медицинская доверенность и является юридическим документом, который наделяет полномочиями принимать важные решения, касающиеся лечения человека. Эти решения могут относиться к нескольким аспектам лечения, в том числе медикаментозному, хирургическому и другим. Медицинский агент или доверенное лицо назначается в доверенности (POA) для принятия этих решений.
Наименование опеки: Решающим целям служит назначение опеки. Он назначает опекуна для имущества и несовершеннолетних в случае недееспособности человека.

Пример

Давайте рассмотрим пример, чтобы лучше понять концепцию:

Жители Нью-Йорка мистер X и миссис Y недавно поженились. В первом браке, который распался со смертью его первой жены, у мистера X было двое детей. У г-жи Y также есть дочь, которая только что закончила среднюю школу. Несмотря на то, что г-н X все еще работал, он намеревался вскоре выйти на пенсию.

Однако г-н X умер неожиданно и, по существу, не оставил завещания. Его жена, г-жа Y, приобрела все имущество г-на X, включая доходы от обычного полиса страхования жизни, и стала единственной владелицей их дома. Если бы г-н X занимался планированием имущества, оба его ребенка несли бы ответственность за доходы от его имущества, такие как дом, страховые полисы и т. д.

Важность

Планирование имущества может помочь справиться со сложным процессом управления средствами после смерти человека. Планы распоряжения активами человека можно найти в его завещании, доверительном управлении и других документах. Четко определенный план может свести к минимуму разногласия или споры по поводу конкретных свойств или активов.

Вот несколько преимуществ:

Это позволяет людям назначать активы конкретным получателям. Это означает, что человек имеет контроль над тем, кто что получает и когда. Если у кого-то есть несовершеннолетние дети, это может быть очень полезно, потому что человек сам решает, как и когда он получит свое наследство.
Еще одним преимуществом является возможность избежать судебных разбирательств. Судебные разбирательства по наследству могут быть необходимы, если имущество не спланировано должным образом. Это может занять много времени и денег, истощая активы поместья.
Это снижает налоги и ненужные судебные издержки за счет передачи активов в живой траст, обновления назначений бенефициаров или согласования их активов с планом недвижимости.

Планирование недвижимости против завещания против планирования наследия

Завещание — это юридический документ, в котором указывается, как имущество человека должно быть передано после смерти. В то же время имущественное планирование включает в себя юридические документы, в том числе завещание и доверенности.
Процесс составления юридических соглашений для защиты распределения богатства известен как планирование имущества. Напротив, устаревшее планирование позволяет документам по планированию недвижимости иметь личное значение и включает в себя применение более совершенных инструментов для решения различных и сложных задач.
Планирование наследия – это более комплексный подход к планированию имущества и возможность придать значимую ценность богатству, созданному в течение жизни. Кроме того, они оба дополняют друг друга;
Планирование имущества сосредоточено на материальных активах, тогда как планирование наследия сосредоточено на нематериальных активах с более целостным взглядом на имущество, финансовое благополучие и наследие, которое человек хочет оставить после себя.
Это влечет за собой больше, чем просто написание завещания. Например, полный план наследования будет учитывать ликвидность наследства и влияние налога на наследство и других сборов с наследства на имущество человека. В то время как планирование наследства также занимается содержанием оставшегося в живых супруга и гарантирует, что поддержка детей и любых возможных иждивенцев и другие требования будут выполнены.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Почему планирование недвижимости важно?

Важно спланировать распределение активов таким образом, чтобы активы были закреплены за соответствующими лицами, которых владелец недвижимости считает бенефициарами. Кроме того, выгодно организовать его заблаговременно, чтобы имущество могло быть передано получателям эффективно без судебных разбирательств.

Кто такой адвокат по наследственному планированию?

Это профессиональные и лицензированные практикующие юристы с полным пониманием государственных и федеральных правил, которые влияют на то, как имущество будет учитываться, оцениваться, распределяться и облагаться налогом. Они также известны как адвокаты по наследственным делам или адвокаты по наследственным делам.

Вычитаются ли сборы за планирование недвижимости из налогооблагаемой базы?

Согласно правилам IRS для различных вычетов в Приложении A, некоторые сборы за планирование недвижимости допускались в качестве постатейных вычетов, но Закон о сокращении налогов и занятости внес поправки в это. В результате такие сборы больше не подлежат вычету из налогооблагаемого дохода.

Планирование недвижимости

Что такое планирование недвижимости?

Искусственный интеллект поможет тебе заработать!