Оценка стоимости

Что такое оценка стоимости?

Оценка стоимости — это предварительный этап для любого проекта, операции или программы, на котором выполняется обоснованный расчет всех затрат по проекту и, следовательно, требует точного суждения, опыта и точности.

Оглавление

• Что такое смета расходов?
  • Объяснение
  • Характеристики
  • Типы сметы
    • #1 – Историческая оценка
    • #2 – Параметрическая оценка
    • № 3 – Восходящая оценка
  • Методы оценки стоимости
    • #1 – Регрессия методом наименьших квадратов
    • # 2 – Метод высокого-низкого уровня
    • #3 – Статистическое моделирование
  • Процесс
  • Важность
  • Смета затрат и бюджет
  • Преимущества
  • Недостатки
  • Заключение
  • Рекомендуемые статьи

Объяснение

• Оценка затрат часто выполняется отдельными лицами, обученными точной оценке затрат. Это сложная задача, учитывая постоянно меняющуюся экономическую среду. Если проект значительный, то компаниям необходимо пройти тендер. Как только Тендер принят, конкретная компания получает проект и начинает работать.
• Таким образом, для прохождения тендера компания должна будет оценить все затраты, связанные с проектом. Если проект будет длиться долго, то компания должна будет определить инфляцию и другие изменения, которые могут произойти. Таким образом, оценка стоимости для крупных проектов сложна и должна быть выполнена точно.

Характеристики

• Существует несколько способов составления сметы расходов. Важнейшей характеристикой является составление сметы расходов. Компании часто используют модели для точной оценки стоимости.
• Качество прямо пропорционально стоимости, поэтому настраиваются варианты для разных поставок с разной стоимостью. Таким образом, руководитель проекта должен выбрать качество, которое он хочет, учитывая стоимость.
• Устанавливается бюджет всего проекта или операции. Поскольку самое страшное — это капитал, принятие проекта зависит от бюджета, установленного для проекта.
• Еще одной важной характеристикой является удержание всей операции в рамках указанного бюджета.

Типы сметы

Три наиболее важных типа оценки стоимости:

#1 – Историческая оценка

Таким образом, когда метод настраивается с использованием исторической стоимости, он не так точен, но может использоваться на начальном этапе проекта. Это не требует большого количества суждений. Так что это быстро и не так точно. В рамках этого похожего прошлого ведется поиск проектов, а расходы корректируются с учетом инфляции и других экономических изменений.

#2 – Параметрическая оценка

Параметрическая оценка — это оценка, основанная на параметрах. Таким образом, берутся последние текущие проекты, и они используются в качестве параметра. Скажем, где-то строится аналогичный проект, и известна стоимость квадратного метра проекта. Таким образом, умножение общего пространства, которое вы создадите в своем проекте, может помочь вам получить общую стоимость. Этот процесс помогает более точно определить затраты, поскольку он был проведен недавно, а все текущие экономические факторы являются внешними факторами окружающей среды, влияющими на эффективность бизнеса, такими как процентные ставки, инфляция, безработица и экономический рост, среди прочего. внешние факторы окружающей среды, влияющие на эффективность бизнеса, такие как процентные ставки, инфляция, безработица и экономический рост, среди прочих уже включены.

№ 3 – Восходящая оценка

Этот процесс очень трудоемкий, но точный. Он включает в себя тщательный анализ всей рабочей силы и сырья, включенных в проект. Таким образом, сначала выполняется детальная оценка стоимости, а затем, после добавления всего, вы получаете общую стоимость.

Методы оценки стоимости

#1 – Регрессия методом наименьших квадратов

Регрессия методом наименьших квадратовРегрессия методом наименьших квадратовКвадратный корень VBA представляет собой математическую/триггерную функцию Excel, которая возвращает квадратный корень из введенного числа. Для этой функции квадратного корня используется терминология SQRT. Например, с помощью этой функции VBA пользователь может определить квадратный корень из 70 как 8,366602. Чтобы найти наилучшую линию соответствия для переменных и постоянных затрат, используется статистика. Таким образом, этот метод помогает построить модель, которая показывает, что для определенного уровня производства это количество должно быть переменными затратами, а это количество должно быть постоянными затратами. единиц, произведенных или проданных в краткосрочной перспективе. Это тип затрат, которые не зависят от деловой активности.Подробнее . Это вид затрат, который не зависит от деловой активности. Подробнее. Таким образом, как только модель установлена, этот метод становится простым, так как новые данные могут быть легко включены.

# 2 – Метод высокого-низкого уровня

Метод High Low Метод High LowМетод high-low используется для выделения элементов постоянных и переменных затрат из исторической смеси фиксированных и переменных затрат. Фиксированная стоимость = максимальная стоимость операции – (переменная стоимость за единицу * максимальная активность). Таким образом, это не исключает возможности стоимости, которая лежит посередине. Этот метод, как правило, прост в расчетах и ​​помогает получить предварительное представление о стоимости.

#3 – Статистическое моделирование

Этот способ самый изощренный. Он включает в себя оценку нескольких экономических факторов, которые могут привести к изменению оценки затрат. Статистические модели чрезвычайно точны, поскольку учитываются несколько факторов, определяющих стоимость. Эти модели требуют больших затрат, что затрудняет малым предприятиям создание статистических моделей.

Процесс

Оптимальная производительность, которую можно получить при определенной стоимости, является основной целью оценки затрат. Этот процесс может включать определение общей стоимости, необходимой для выполнения проекта в заданное время. Это не точная мера; это приближение. Также требуется правильная оценка стоимости труда и сырья.

Важность

Оценка стоимости является наиболее важным шагом для управления проектом. Без надлежащей оценки будет сложно составить бюджет проекта. Неверная оценка может привести к убыткам. Внутренняя норма доходности (IRR) проекта — это ставка дисконтирования, которая устанавливает нулевую чистую текущую стоимость всех будущих денежных потоков от проекта. Он сравнивает и выбирает лучший проект, при этом выбирается проект с внутренней нормой доходности, превышающей минимально допустимую доходность (барьерную ставку). Читать далее и прибыльностьПрибыльностьПрибыльность относится к способности компании получать доход и максимизировать прибыль сверх своих расходов и операционных затрат. Он измеряется с использованием конкретных коэффициентов, таких как маржа валовой прибыли, EBITDA и маржа чистой прибыли. Это помогает инвесторам в анализе производительности компании. Дополнительные решения принимаются на основе предполагаемой стоимости. Таким образом, неточная оценка стоимости может привести к принятию неправильного проекта или отказу от прибыльного проекта.

Смета затрат и бюджет

Оценка стоимости является предварительным этапом, поэтому сначала прогнозируется стоимость, затем соответственно фиксируется бюджет. Бюджет определяется на основе предполагаемой стоимости. Таким образом, бюджет – это общая сумма денег, выделенных на конкретный проект. Бюджет может быть установлен больше, чем стоимость, чтобы обезопасить себя в случае неправильного прогноза затрат.

Преимущества

• Это помогает решить, сколько средств и ресурсов необходимо для выполнения конкретного проекта. Без оценки стоимости будет сложно определиться с бюджетом.
• Это помогает научить дисциплине в работе с проектами. Как только руководитель проекта узнает смету расходов, он не будет тратить лишнего и постарается завершить проект в рамках сметы.
• Разбивка оценки стоимости помогает заинтересованным сторонам оспаривать расхождения. Поэтому, если они считают, что оценка неверна или ими манипулируют, они могут не предоставлять средства.

Недостатки

• Неточные оценки могут привести к принятию неправильных проектов, что приведет к размыванию капитала фирмы.
• Прогнозы всегда рискованны, поскольку они включают в себя события, которые еще не произошли. Таким образом, слишком большая зависимость от оценки и отсутствие стрижки могут привести к провалу проектов.

Заключение

Этот шаг является наиболее важным шагом для любого проекта или операции бизнеса. Бизнес-операции относятся ко всем тем действиям, которые сотрудники ежедневно предпринимают в рамках организационной структуры для производства товаров и услуг для достижения целей компании, таких как получение прибыли. Подробнее. Надлежащая оценка помогает фирме принять положительную NPVNPV Чистая текущая стоимость (NPV) оценивает прибыльность проекта и представляет собой разницу между приведенной стоимостью притока денежных средств и приведенной стоимостью оттока денежных средств за период времени проекта. Если разница положительна, проект прибыльный; в противном случае это не проекты, повышающие ценность фирмы. Для проведения оценки стоимости должен быть назначен обученный человек. Несколько третьих лиц продают данные для точной оценки стоимости. Таким образом, для обеспечения точности прогнозов необходимо использовать различные ресурсы.

Рекомендуемые статьи

Эта статья была руководством к тому, что такое оценка стоимости и ее определение. Здесь мы обсудим методы оценки стоимости, типы и процесс, а также характеристики, важность, преимущества и недостатки. Подробнее об этом вы можете узнать из следующих статей —

• Безубыточные продажи
• Шаблон бюджета проекта
• Бюджетирование на основе деятельности
• Шаблон Excel для управления проектами