Формула индексации

Формула для расчета стоимости индексации

Индексацию можно определить как метод, который можно использовать для корректировки суммы за счет индекса цен для поддержания покупательной способности после исключения влияния инфляции.

Формула для расчета стоимости индексации представлена ниже,

Индексация = Первоначальная стоимость приобретения x CII данного года / CII базового года

Программы для Windows, мобильные приложения, игры - ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале - Подписывайтесь:)

Где,

CII означает индекс стоимости инфляции.

Оглавление

Формула для расчета стоимости индексации

Пошаговый расчет стоимости индексации

Ниже приведены шаги для расчета стоимости индексации:

Выяснить первоначальную стоимость приобретения, включая стоимость совершенной сделки.
Запишите индекс потребительской инфляции за год, который может быть годом продажи или любым другим годом.
Теперь обратите внимание на индекс потребительской инфляции за базовый год.
Умножьте первоначальную стоимость приобретения на CII, указанную на шаге 2, и разделите ее на CII, указанную на шаге 3. Полученное значение представляет собой значение индекса, которое должно привести к стоимости актива в текущем периоде.

Примеры

.free_excel_div{фон:#d9d9d9;размер шрифта:16px;радиус границы:7px;позиция:относительная;margin:30px;padding:25px 25px 25px 45px}.free_excel_div:before{content:””;фон:url(центр центр без повтора #207245;ширина:70px;высота:70px;позиция:абсолютная;верх:50%;margin-top:-35px;слева:-35px;граница:5px сплошная #fff;граница-радиус:50%} Вы можете скачать этот шаблон формулы индексации Excel здесь – Формула индексации Шаблон Excel

Пример №1

Вам необходимо вычислить текущую цену X. Стоимость X, которая была куплена в 2001 году, составила 100 000 долларов. Сейчас 2019 год, и цены на X выросли. Какова текущая цена X при условии, что CII в данном году, т. е. в 2019 г., равен 214, а CII базисного года, то есть 2001 г., равен 190?

Решение

Здесь даны стоимость приобретения, CII за 2019 г. и CII за 2001 г. Следовательно, мы можем использовать приведенную ниже формулу для расчета текущей цены X.

Ниже приведены данные для расчета текущей цены.

Цена покупки: 100000.00
CII на данный 2019 год: 214,00
CII за базовый 2001 год: 190,00

Таким образом, расчет текущей цены выглядит следующим образом.

= 100 000 долларов США х 214 / 190

Текущая цена будет –

Текущая цена = 112 631,58 долларов США.

Следовательно, текущая цена X составляет 112 631,58 долларов за индексацию.

Пример #2

В стране X существует система налогообложения физических лиц при продаже активов. Он также установил политику при продаже актива, и если он продается в долгосрочной перспективе, то применимо преимущество индексации. Проживающий г-на Кеннеди в стране Х купил землю еще в 1990 году и продал ее в текущем году. Он приобрел эту землю за 153 680 долларов, включая пошлины и другие операционные издержки. Спустя почти десятилетие он продал этот актив за 350 900 долларов. Прирост капитала облагается ставкой 15%. Кроме того, CII за 1990 год был равен 121, а CII за год продажи — 211. После подачи заявки на индексацию вы должны рассчитать прирост капитала от продажи актива.

Решение

Г-н Кеннеди приобрел этот актив еще в 1990 году и продал его почти десять лет спустя; следовательно, он будет облагаться долгосрочным налогом на прирост капитала. Чтобы рассчитать налог, нам нужно сначала найти прирост капитала, а для этого нам нужна стоимость приобретения индекса.

Ниже приведены данные для расчета Индексации

Цена покупки: 153680,00
CII за год продажи: 211,00
CII за 1990 год: 121,00

Следовательно, стоимость индексации можно рассчитать по приведенной выше формуле:

= 153 680 долларов США х 211/121

Индексация будет –

Индексация = 267 987,44$

Прирост капитала

Прирост капитала = 82912,56

Налог на прирост капитала

Налог на прирост капитала = 12436,88

Теперь мы можем рассчитать прибыль, которая будет равна стоимости продажи за вычетом индексной стоимости приобретения, которая составляет 350 900 долларов США, минус 267 987,44 долларов США, что составит 82 912,56 долларов США.

Долгосрочный налог на прирост капитала составляет 15%, который будет применяться к прибыли, которую мы рассчитали выше, т. е. 82 912,56 долларов США, а 15% от этой суммы составят 12 436,88 долларов США.

Пример №3

Y — развитая нация. Он проводит политику налогообложения долгосрочного прироста капитала в размере 12,5% и краткосрочного налога на прирост капитала в размере 17%. Кроме того, в стране разрешены льготы по индексации для долгосрочного прироста капитала. Кроме того, страна допускает фиксированный долгосрочный прирост капитала в размере 9%, если не используется льгота от индексации. Миссис Кармелла продала актив за 15 000 долларов, облагаемый долгосрочным налогом на прирост капитала. Когда актив был куплен за 10 000 долларов США, CII для него был рассчитан как 158, а CII за год продажи был рассчитан как 177. Вы должны решить, следует ли г-же Кармелле выбрать индексацию или уплатить долгосрочный налог на прирост капитала. , квартира на 9%?

Решение

Это интересный вопрос, где правительство. Это гибкий подход к своим налогоплательщикам. налоговое законодательство страны. подробнее и позволяет им подобрать лучший вариант, где нужно платить меньше налогов.

Г-жа Кармелла приобрела актив и несет ответственность за долгосрочный налог на прирост капитала. Чтобы рассчитать налог, нам нужно сначала узнать прирост капитала, а чтобы рассчитать прирост, нам нужно проиндексировать стоимость приобретения.

Используйте следующие данные для расчета индексации

Цена покупки: 10000.00
CII за 2019 год: 177,00
CII за 2001 год: 158,00

Следовательно, стоимость индексации можно рассчитать по приведенной выше формуле:

= 10 000 долларов х 177/158

Индексация будет –

Индексация = 11 202,53$

Прирост капитала будет –

Прирост капитала = 3797,47

Налог на прирост капитала составит –

Налог на прирост капитала = 341,77

Следовательно, прибыль составит 15 000 долларов США минус 11 202,53 доллара США, что составит 3 797,47 долларов США, а налог на прирост капитала составит 9% от того же значения, что составляет 341,77 долларов США.

Вариант 2

Налог на прирост капитала составит –

Налог на прирост капитала = 625,00

Уплатить налог на прирост капитала по ставке 12,50% сразу с прибыли в размере 5000 долларов США (15 000 долларов США минус 10 000 долларов США), что составляет 625 долларов США.

Следовательно, налоговый отток больше в варианте II; налогоплательщик должен выбрать вариант I с индексацией.

Актуальность и использование

Индексация широко используется во многих странах для оценки экономических условий. Как указывалось ранее, это наиболее часто используемый показатель для оценки активов по текущим ценам и косвенно для определения эффективности экономической политики правительства. Индексация должна дать предприятиям, правительству и гражданам краткое представление об изменениях цен на активы в экономике и может служить руководством для принятия решений в отношении всей экономики. Индексация используется в сфере налогообложения и в других областях финансов, чтобы узнать истинную стоимость приобретенного актива с базового года до текущего периода.