Договор купли-продажи

Что такое договор купли-продажи (SPA)?

Договор купли-продажи (SPA) — это юридически обязывающий договор между сторонами, участвующими в торговле продуктом или услугой. После подписания контракта ни продавец, ни покупатель не могут его нарушить любой ценой. Однако он не обязывает стороны соглашаться на покупку или продажу рассматриваемого предмета, а лишь следовать указанным в нем условиям сделки.

Ключевые выводы

• Договор купли-продажи (SPA) — это юридический договор, который обязывает продавца и покупателя продавать и покупать продукт или услугу на согласованных условиях. Это происходит при сделках с недвижимостью, слияниях и поглощениях, покупке акций, рекламных контрактах и ​​т. д.
• Соглашение SPA содержит положения и условия, цену покупки, депозиты, уплаченные в ходе переговоров, дату расчетов, ограничения, непредвиденные обстоятельства и т. д.
• Он требует, чтобы обе стороны внимательно прочитали договор и получили юридическую консультацию, прежде чем подписывать его или запрашивать изменение.
• Соглашение защищает интересы обеих сторон, не позволяет им отказаться друг от друга, сводит к минимуму потенциальные конфликты и помогает прогнозировать спрос и затраты.

Как работает договор купли-продажи?

договор купли-продажи бизнеса означает кульминацию переговоров между покупателем и продавцом и не дает им отказаться друг от друга. Две стороны взаимно соглашаются с ним, прежде чем подписать его и сделать его юридически обязательным. Однако он требует, чтобы обе стороны внимательно прочитали договор и обратились за юридической консультацией, прежде чем принять решение о том, подписывать его или нет или запрашивать пересмотр. SPA детализирует следующую информацию:

• Информация о покупателе и продавце
• Цена
• Транзакционные средства
• Дата расчетовДата расчетовДата расчетов — это дата, когда денежные средства и активы, которые были обменены или проданы, рассчитываются путем зачета процесса, который произошел несколько дней назад. Обычно для акций это два рабочих дня после сделки.Подробнее
• Любые депозиты, сделанные во время переговоров
• Окончательная цена продажи
• Элементы, релевантные и нерелевантные для транзакции
• Непредвиденные расходы
• Ограничения

Договор купли-продажи обеспечивает правовую основу, которая защищает интересы всех вовлеченных сторон и предотвращает их действия, несовместимые с условиями соглашения. Контракт обычно используется в сфере недвижимости, слияний и поглощений. Слияния и поглощения. Слияния и поглощения (M&A) представляют собой сотрудничество между двумя или более фирмами. В результате слияния две или более компаний, функционирующих на одном уровне, объединяются, чтобы создать новый хозяйствующий субъект. При поглощении более крупная организация покупает более мелкую хозяйственную единицу для расширения.Подробнее, договоры о покупке акцийДоговоры о покупке акцийДоговор о покупке акций — это юридически обязывающий документ, свидетельствующий о том, что акционер купил указанные акции у компании по объявленной цене за определенную сумму. определенный период. Кроме того, обе стороны договора соглашаются с договорными условиями. читать далее, рекламные соглашения и т. д.

Ни одна из сторон не обязана или не обязана соблюдать Соглашение SPA, если оно не подписано. Если, например, стороны A и B собираются вместе для составления проекта соглашения SPA, они могут не торопиться с его тщательным прочтением. Между тем, если А найдет более выгодное соглашение со стороной С, она может подписать с последней договор купли-продажи. Поскольку соглашение SPA между A и B еще не подписано, ни одна из сторон не обязана следовать договору по закону.

Содержание договора купли-продажи

SPA содержит информацию, связанную с транзакцией, в различных разделах. Ниже приведен список содержимого, которое должно быть включено в каждое соглашение:

#1 – Условия

Условия контракта будут содержать пункты и условия, с которыми обе стороны должны согласиться до его подписания. Это будет отражать их приверженность соглашению, делая их юридически обязанными выполнять условия. Кроме того, в этот раздел может быть включен перечень товаров и информация о необходимом количестве или объеме.

# 2 – Цена покупки

В этом разделе подробно описаны расходы, связанные с транзакцией, включая сумму, которую покупатель заплатит продавцу, и особенности валюты. Эта цифра включает НДС и другие сопутствующие расходы, такие как плата за упаковку и стоимость доставки.

№3 – Доставка

Этот сегмент включает в себя дату поставки и обязательство доставить товары покупателям в хорошем состоянии.

#4 – Риск потери

Подробная информация об обязательствах риска описана в этом разделе. В нем указывается, что продавец несет ответственность за все обязательства по риску до тех пор, пока товары не будут доставлены покупателю, независимо от причины.

# 5 – Принятие

Согласно этому сегменту, покупатель должен осмотреть товар сразу после его получения. Кроме того, покупатель должен подать иск о возмещении ущерба, связанного с качеством, состоянием и классом продукции, в течение указанного количества рабочих дней после доставки.

#6 – Гарантия

В этой части контракта указывается гарантия продавца на проданные товары, утверждающая, что они не имеют дефектов изготовления и материалов. Претензия продавца обычно ограничивается устранением неисправностей, заменой предметов или возмещением покупной цены.

# 7 – Гарантия названия

В нем говорится, что продавец имеет исключительное право и титул на продажу продукции. В нем также указывается и утверждается, что продавец не знает о каком-либо неурегулированном праве собственности или претензии на товар.

#8 – Применимое право

Эта часть определяет законы страны, которые будут регулировать контракт, и суд, который будет рассматривать любые споры по соглашению.

#9 – Форс-мажор

В этом разделе оговаривается, что продавец имеет право отсрочить изготовление, продажу и доставку товара или расторгнуть договор. Это происходит в случаях форс-мажорных обстоятельств или ситуаций, не зависящих от продавца, таких как политические потрясения, стихийные бедствия, выход из строя источника поставок и так далее.

#10 – Разное

Помимо содержания, описанного выше, в договоре следует подчеркнуть несколько моментов. В нем говорится, что никакие изменения в контракт не могут быть внесены, если обе стороны не согласятся в письменной форме и не подпишут его. Стороны и их соответствующие наследники, исполнители, преемники, администраторы и личные представители будут связаны договором.

Пример

Продавец, ожидающий продажи своего оборудования, готовит СПА. Вот что образец договора купли-продажи выглядит как:

ИСТОЧНИК

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое договор купли-продажи?

Договор купли-продажи представляет собой заключение переговоров между покупателем и продавцом перед заключением сделки и не позволяет им отказаться друг от друга. Обе стороны должны согласовать условия до подписания контракта и придания ему юридической силы. Однако он не обязывает стороны покупать или продавать рассматриваемые товары. Поэтому обе стороны должны внимательно прочитать договор и получить юридическую консультацию, прежде чем подписывать его или запрашивать изменение.

Может ли продавец отказаться от договора купли-продажи?

Нет, договор купли-продажи является юридическим документом, в котором обе стороны взаимно соглашаются с положениями, прежде чем они подпишут его и придадут ему юридическую силу. В любом случае, если подписан контракт, с которым кто-то не согласен, лицо будет юридически вынуждено соблюдать его условия.

Как составить договор купли-продажи?

договор купли-продажи товара содержит сведения о продаже в различных сегментах, в том числе:
– Условия
– Цена
– Доставка
– Риск потери
– Принятие
– Гарантия
– Гарантия титула
– Применимое право
– Форс-мажор
– Разнообразный

Рекомендуемые статьи

Это было руководство по договору купли-продажи и его определению. Здесь мы обсудим, как это работает, а также его структуру и пример. Вы можете узнать больше из следующих статей –

• Джентльменские соглашения
• Соглашение о неконкуренции
• Соглашение о неразглашении