Аренда против аренды

Разница между арендой и арендой

А арендовать это соглашение, по которому арендодатель передает во владение свои активы арендатору на заранее определенный период вместо периодических платежей, когда обслуживание является обязанностью арендатора. В отличие, арендовать это соглашение, при котором владелец имущества или арендодатель передает владение своему арендатору за периодические платежи. Арендодатель может впоследствии изменить условия и, как правило, на короткое время.

На первый взгляд аренда и аренда кажутся похожими, но между ними есть существенная разница.

• При сдаче объекта в аренду ответственность за его содержание лежит на арендаторе. Когда бизнес инвестирует в аренду, бремя заботы ложится на отрасль.
• С другой стороны, когда актив сдается в аренду, ответственность за обслуживание лежит на лице, которое арендует инвестиции или имущество.

Оглавление

• Разница между арендой и арендой
  • Аренда против аренды Инфографика
  • Ключевые отличия
  • Сравнительная таблица аренды и аренды
  • Заключение
  • Аренда против аренды Видео
  • Рекомендуемые статьи

Без лишних слов приступим.

Аренда против аренды Инфографика

Ключевые отличия

• Аренда берется, когда у бизнеса нет достаточного основного капитала. Основной капитал Основной капитал относится к инвестициям, сделанным бизнесом для приобретения долгосрочных активов. Эти долгосрочные активы ничего не производят напрямую, но помогают компании получать долгосрочные выгоды. Подробнее. В то же время хочет использовать актив, но не хочет платить за него. С другой стороны, аренда — это сдача имущества за ежемесячную плату.
• В лизинговых договорах участвуют две стороны: арендодатель, арендодатель. Арендодатель — это физическое или юридическое лицо, которое сдает в аренду активы, такие как земля, дом или оборудование, другому лицу или организации на определенный период. Подробнее и арендатору. В договоре аренды также участвуют две стороны – арендодатель и арендатор.
• Лизинг обычно осуществляется для активов/оборудования. Аренда в основном делается для недвижимости или земли.
• При лизинге арендатор выполняет техническое обслуживание и техническое обслуживание, когда берет оборудование в аренду. прочь в случае нарушения договора аренды.Подробнее. С другой стороны, при аренде арендодатель занимается обслуживанием и ремонтом, даже если арендатор берет недвижимость в аренду.
• Лизинг осуществляется на фиксированный период – в основном на средне- и долгосрочную перспективу. С другой стороны, аренда осуществляется на короткий срок, с упором на каждый месяц.
• В лизинговых договорах условия заранее определены, и договоры заключаются путем взаимного принятия. Однако договор аренды может изменить условия в любое время.
• В лизингеЛизингЛизинг представляет собой соглашение, при котором право собственности передается другому лицу без передачи права собственности. Проще говоря, это означает сдачу актива в аренду или аренду. Лицо, дающее актив, называется «Арендодатель», лицо, берущее актив в аренду, — «Лизингополучатель». Более того, предложение о покупке дается по истечении срока действия договора лизинга. Однако по истечении срока действия договора аренды такое предложение не отображается.

Сравнительная таблица аренды и аренды

Основание для различийАрендоватьАрендовать1. ЗначениеАренда заключается в заключении договора с арендатором на использование актива/имущества в течение длительного периода. Аренда соглашается с арендатором на использование актива/имущества в течение определенного периода.2. Срок Обычно договор аренды подписывается на длительный срок. Договор аренды подписывается на короткий срок.3. Стандарты бухгалтерского учета Договоры аренды основаны на стандарте бухгалтерского учета 19 (AS-19). В договоре аренды нет конкретного стандарта бухгалтерского учета.4. Стороны Арендодатель и арендатор.Арендодатель и арендатор.5. Рассмотрено рассмотрениеЕжемесячные платежи выплачиваются за аренду. Арендная плата выплачивается ежемесячно / ежеквартально за использование имущества / актива.6. ОбслуживаниеПри аренде ответственность за содержание имущества лежит на арендаторе. При аренде бремя содержания актива ложится на арендатора.7. Изменение договора/соглашенияПосле подписания контракта в течение фиксированного времени в него не вносятся изменения. Арендодатель может изменить соглашение в любое время по своему выбору.8. Предложение по истечении срока действияПо истечении срока арендатору предлагается приобрести актив/имущество. Арендодатель не делает такого предложения арендатору.

Заключение

Оба разные, но для непрофессионала они похожи. Поэтому важно углубиться в понятие и понять его. Даже если основное различие между лизингом и арендой заключается в том, кто должен заниматься ремонтом и обслуживанием, существуют и другие различия.

И даже если в контракте/соглашении участвуют две стороны, роли каждой стороны различны. Например, в договоре аренды обе стороны имеют равные права. Но в соглашении об аренде арендодатель имеет больше власти, чем арендатор, хотя оба могут принять решение выйти из соглашения в любое время.

Аренда против аренды Видео

Рекомендуемые статьи

Эта статья представляет собой руководство по аренде и аренде. Здесь мы обсуждаем основную разницу между арендой и арендой с помощью инфографики и сравнительной таблицы. Вы также можете ознакомиться со следующими статьями для получения дополнительных знаний в области бухгалтерского учета:

• Продление аренды
• Виды аренды земли
• Шаблон квитанции об аренде
• Рассчитать соотношение цены и арендной платы