Пункт об ускорении

Что такое пункт об ускорении?

Пункт об ускорении в контракте дает кредитору право требовать полного погашения невыплаченной суммы займа, если заемщик не выполнил определенные условия контракта. Вы, скорее всего, столкнетесь с оговорками об ускорении в ипотечных кредитах и кредитах на недвижимость.

Таким образом, эти положения защищают интересы кредиторов, снижая кредитные риски.

Пункт об ускорении в контракте дает кредитору право требовать полного погашения невыплаченной суммы займа, если заемщик не выполнил определенные условия контракта.
Вы, скорее всего, столкнетесь с оговорками об ускорении в ипотечных кредитах и кредитах на недвижимость.
Таким образом, эти положения защищают интересы кредиторов, снижая кредитные риски.

Оглавление

Программы для Windows, мобильные приложения, игры - ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале - Подписывайтесь:)

Что такое пункт об ускорении?

Пример пункта об ускорении

Теперь мы воспользуемся помощью некоторых примеров, чтобы полностью объяснить эту концепцию.

Джон берет ипотечный кредит сроком на десять лет. Он выплачивал долг по кредиту в рассрочку. К сожалению, он не в состоянии оплатить взнос в пятый год.
Кредитор поставил пункт об ускорении в кредитном договоре. В нем говорится, что заемщик должен будет погасить оставшуюся сумму немедленно, если один или несколько взносов пропущены.
Если Джон успешно выплачивает невыплаченную основную сумму ссуды, основная сумма ссуды, основная сумма ссуды относится к сумме, которая фактически предоставляется в качестве ссуды кредитором денег своему заемщику, и это сумма, на которую начисляются проценты. кредитор денег от заемщика для использования его money.more, он получит право собственности на дом.
Но если он не совершит платеж, это будет считаться нарушением контракта. В результате кредитор получит право прекратить собственность Джона.
Прекращение дома исходит от levyLevyA levy – законный процесс, при котором имущество должника конфискуется, когда должник не может оплатить непогашенные долги. Это отличается от залога, так как залог — это только требование в отношении имущества, тогда как сбор — это фактический захват имущества для выполнения обязательства. Читать далее, что также будет упомянуто в договоре. Леви дает кредитору право прекратить собственность должника в случае неуплаты долга. Долг — это практика заимствования материального предмета, в первую очередь денег, физическим лицом, предприятием или государством, у другого лица, финансового учреждения или государства. Подробнее.

Важно отметить, что пункт об ускорении не сработает сам по себе, если вы не заплатите в рассрочку. Триггер происходит после того, как кредитор решает применить пункт.

Что вызывает пункт об ускорении?

Перечислим некоторые ситуации, которые могут подтолкнуть кредитора к применению этого положения.

#1 – Неспособность платить проценты

Кредитор на основную сумму обычно взимает процентные ставки. В контракте будет указано, сколько пропущенных платежей приведет к срабатыванию пункта об ускорении.

# 2 – Срок продажи

Вы должны знать, что заемщик использует имущество для залога кредита в ипотечных кредитах. Другими словами, кредит обеспечен. Кредит обеспечен. Обеспеченные кредиты относятся к типу кредитов, утвержденных и полученных под гарантию или залог. Если они этого не сделают, кредитное учреждение приобретает залог, чтобы компенсировать сумму, которую заемщикам было позволено. Подробнее об этом имуществе. Таким образом, если заемщик не в состоянии погасить сумму кредита, кредитор имеет право продать это имущество, чтобы возместить заимствованную сумму. Но что делать, если заемщик уже продал заложенное имущество?

В таких случаях на помощь приходит Due-on-Sale. Это ковенант, используемый в ипотечных кредитах. Это помогает кредитору требовать полного погашения основной суммы кредита, если заемщик продает имущество, которым был заложен кредит.

#3 – Неуплата ипотечного платежа

Этот конкретный триггер пункта об ускорении происходит в основном в кредитах на недвижимость, где задействованы огромные суммы кредита. Поэтому погашение обычно производится через фиксированные промежутки времени с использованием ипотечного платежа и выплаты процентов в таких случаях. Если какой-либо из этих платежей не выполняется, это приводит к срабатыванию пункта.

#4 – Нарушение долговых обязательств

Ковенанты по долгуКовенанты по долгуКовенанты по долгу — это официальные соглашения между различными сторонами, такими как кредиторы, поставщики, продавцы, акционеры, инвесторы и компания, устанавливающие ограничения для финансовых коэффициентов, таких как коэффициенты заемных средств, коэффициенты оборотного капитала и коэффициенты выплаты дивидендов, от которых должник должен воздерживаться. Нарушение.Подробнее – это ограничительные условия, налагаемые кредитором для объединения интересов кредитора и заемщика. Эти пункты в соглашении определяют конкретные правила, которым должен следовать заемщик. Если заемщик не соблюдает условия, указанные в этом ковенанте, Ковенант, Ковенант относится к обещанию заемщика кредитору, указанному в официальном долговом соглашении, в котором указаны обязательства и ограничения первого. Это стандартный пункт контрактов на облигации и кредитных договоров. Кредитор может полностью погасить непогашенную сумму кредита. Это также приведет к нарушению завета.

Пункт об ускорении против пункта об отчуждении

Поймите, что эти два положения различны. Помимо ипотечных кредитов, пункт об отчуждении встречается в страховых и финансовых договорах.
Этот пункт относится к передаче или продаже определенного актива, когда сторона-заемщик не выполняет финансовое обязательство, указанное в договоре.
Этот пункт действует в пользу заемщиков. Если кредитор продал свое заложенное имущество и использовал его для возмещения непогашенной суммы кредита, он освобождает заемщиков от будущих платежей.
Здесь заемщики освобождаются от договора только после передачи имущества новому владельцу.

Преимущества

Является ли этот пункт благом для кредиторов? Есть ли в этом какая-то выгода для заемщиков? Мы дадим такое понимание этой концепции, выделив ее взлеты и падения.

Безнадежные долги Безнадежные долги Безнадежные долги можно охарактеризовать как непредвиденные убытки, понесенные коммерческой организацией в связи с невыполнением согласованных условий в связи с продажей товаров или услуг или погашением любого кредита или другого обязательства. кредитный бизнес. Это помогает кредитору вернуть заемную сумму, если заемщик не вносит своевременные платежи.
Таким образом, кредитор подвергается меньшему риску потери одолженных денег. Как мы упоминали выше, если срабатывает пункт об ускорении, он потребует от заемщика погасить кредит или продать / заложить свое имущество кредитору.
После обработки платежа заемщик освобождается от любых будущих платежей до погашения кредита.
Некоторые такие пункты предоставляют заемщикам облегчение, поскольку они заявляют, что пункт будет активирован после пропуска двух или трех платежей.

Недостатки

Обычно это невыгодно для заемщика, так как требует единовременной выплаты крупной суммы денег, которую может быть невозможно осуществить в кратчайшие сроки.
Условия оговорок об ускорении могут показаться сложными для понимания. Таким образом, люди часто обращаются за помощью к юристу, чтобы понять недостатки положений и триггерных точек.
При срабатывании он делает заемщиков склонными к потере своего имущества в дополнение к потере денег, которые они заплатили ранее.

Пункт об ускорении