Формула коэффициента операционных расходов

Коэффициент операционных расходов — это отношение операционных расходов к чистой выручке. Обычно он используется при оценке недвижимости, где более высокий коэффициент операционных расходов означает более высокие операционные расходы, чем доход от собственности, и служит сдерживающим фактором. Таким образом, более низкий коэффициент операционных расходов подразумевает более низкие эксплуатационные расходы и является предпочтительным и выгодным для инвестиций.

Формула коэффициента операционных расходов

Операционные расходы необходимы для ведения бизнеса. Когда мы сравниваем эксплуатационные расходы с полученным доходом, мы получаем коэффициент операционных расходов (OER).

OER популярен в сфере недвижимости, и это обычное соотношение, используемое при анализе недвижимости. При анализе недвижимости аналитики судят о стоимости эксплуатации недвижимости с доходом, полученным от собственности.

Программы для Windows, мобильные приложения, игры - ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале - Подписывайтесь:)

Вот формула коэффициента операционных расходов:

Коэффициент операционных расходов = операционные расходы / доходы

Оглавление

Формула коэффициента операционных расходов

Объяснение формулы коэффициента операционных расходов

Это соотношение более полезно в сфере недвижимости; давайте посмотрим на ООР с этой точки зрения.

В этом соотношении есть две составляющие.

Первый компонент является наиболее важным. Это операционные расходы. В случае с недвижимостью операционные расходы включают в себя коммунальные услуги, плату за управление недвижимостью, техническое обслуживание, налоги на недвижимость, страхование, ремонт и т. д.
Вторая составляющая – доход. Доходы – это доходы, полученные от конкретного имущества.

Например, компания купила недвижимость для сдачи в аренду другим более мелким компаниям. Чтобы узнать, как обстоят дела с недвижимостью, компания просматривает OER.

Если операционный коэффициентOperating RatioOperating Ratio относится к метрике, определяющей, насколько эффективно руководство компании поддерживает низкие операционные расходы при получении доходов или продаж, путем сравнения общих операционных расходов компании с ее чистыми продажами. Формула операционного коэффициента = Операционные расходы / Чистая выручка*. Чем больше 100, тем больше компания рассмотрит возможность сохранения собственности.
С другой стороны, если операционный коэффициент ниже, компания сочтет недвижимость отличной инвестицией.

Пример формулы коэффициента операционных расходов

Давайте возьмем простой пример, чтобы проиллюстрировать формулу коэффициента операционных расходов. .free_excel_div{фон:#d9d9d9;размер шрифта:16px;радиус границы:7px;позиция:относительная;margin:30px;padding:25px 25px 25px 45px}.free_excel_div:before{content:””;фон:url(центр центр без повтора #207245;ширина:70px;высота:70px;позиция:абсолютная;верх:50%;margin-top:-35px;слева:-35px;граница:5px сплошная #fff;граница-радиус:50%}

Вы можете скачать этот шаблон Excel коэффициента операционных расходов здесь – Шаблон Excel для коэффициента операционных расходов
Onus Inc. сравнивает свои операционные расходы на купленное имущество и пытается выяснить OER. Вот подробности –

Операционные расходы – 40 000 долларов США
Доходы – 400 000 долларов США

Узнайте ООР Onus Inc.

Используя формулу коэффициента операционных расходов, мы получаем –

OER = Операционные расходы / Доходы
Или = 40 000 долл. США / 400 000 долл. США = 10%.

Если мы сравним это соотношение с другими компаниями в той же отрасли, мы сможем правильно интерпретировать ООР.

Использование формулы коэффициента операционных расходов

Формула коэффициента операционных расходов широко используется в сфере недвижимости. Но это не единственная отрасль, где он используется. Он также используется в обрабатывающей промышленности и сфере услуг.

Использование ООР позволяет увидеть, какой доход компания получает от текущих операционных расходов.
Каждая компания хочет, чтобы OER был ниже. Чем ниже OER, тем лучше работает компания.
Если вы смотрите на компанию как на инвестора, вам необходимо ознакомиться с ООР компании за длительный период.
Если долго смотреть на ООР компании, то можно обнаружить тенденцию формирования соотношения между операционными расходами и доходами.
Затем вы можете взять эту тенденцию и сравнить ее с ООР других подобных компаний в той же отрасли.
Если OER целевой компании ниже, чем у других компаний в той же отрасли, целевая компания может быть подходящей компанией для инвестиций. Однако было бы лучше, если вы также посмотрите на финансовые коэффициенты других компанийФинансовые коэффициенты компанийФинансовые коэффициенты показатели финансового состояния компании. Существует несколько форм финансовых коэффициентов, которые отражают результаты компании, финансовые риски и операционную эффективность, такие как коэффициент ликвидности, коэффициент оборачиваемости активов, коэффициенты операционной прибыльности, коэффициенты бизнес-риска, коэффициент финансового риска, коэффициенты стабильности и т. д. читать больше, прежде чем вы решите..
OER измеряет гибкость и компетентность менеджеров компании. Понимание этого очень поможет вам как инвестору.

Калькулятор формулы коэффициента операционных расходов

Вы можете использовать следующий Калькулятор коэффициента операционных расходов.

.cal-tbl td{ верхняя граница: 0 !важно; }.cal-tbl tr{ высота строки: 0.5em; } Только экран @media и (минимальная ширина устройства: 320 пикселей) и (максимальная ширина устройства: 480 пикселей) { .cal-tbl tr{ line-height: 1em !important; } } Операционные расходыДоходыФормула коэффициента операционных расходов

Формула коэффициента операционных расходов = Операционные расходы = Доходы 0 = 00