Аналитик по оценке

Кто такой оценщик?

Проще говоря, оценщик анализирует актив, бизнес, капитал, недвижимость, товар, ценную бумагу с фиксированным доходом и т. д., а затем оценивает приблизительную стоимость. Они будут использовать несколько методов для оценки стоимости, поскольку один подход не будет работать для каждого типа активов.

Искусственный интеллект поможет тебе заработать!

Подписывайся на канал "Виртуальный Каппер" и получай точные и бесплатные прогнозы на спорт от искусственного интеллекта.

Давайте посмотрим на один из профилей работы для аналитика оценки. Основные обязанности перечислены на снимке ниже.

Программы для Windows, мобильные приложения, игры - ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале - Подписывайтесь:)

Как мы отмечаем, аналитики оценки работают над различными заданиями, включая финансовый анализ компаний, анализ дисконтированных денежных потоков, финансовое моделирование компаний. Финансовое моделирование компаний. Финансовое моделирование относится к использованию моделей на основе Excel для отражения прогнозируемых финансовых показателей компании. Такие модели представляют финансовую ситуацию, принимая во внимание риски и будущие предположения, которые имеют решающее значение для принятия важных решений в будущем, таких как привлечение капитала или оценка бизнеса, и интерпретация их влияния. Подробнее, анализ долговых и долевых ценных бумаг, оценка интеллектуальной собственности, оценки бизнеса, оценки нематериальных активов, оценки опционов в различных отраслях.

Тем не менее, выполняя оценочный анализ, она разбивала на части неотъемлемые аспекты каждого актива и рассматривала все факторы.

Например, если аналитик смотрит на оценку бизнеса, он может использовать Анализ дисконтированных денежных потоков — это метод анализа текущей стоимости компании, инвестиций или денежных потоков путем корректировки будущих денежных потоков с учетом временной стоимости денег. Этот анализ оценивает текущую справедливую стоимость активов, проектов или компаний, принимая во внимание множество факторов, таких как инфляция, риск и стоимость капитала, а также анализ будущей деятельности компании.Подробнее Дисконтированный денежный потокДисконтированный денежный потокАнализ дисконтированного денежного потока это метод анализа текущей стоимости компании, инвестиций или денежных потоков путем корректировки будущих денежных потоков с учетом временной стоимости денег. Этот анализ оценивает текущую справедливую стоимость активов, проектов или компаний, принимая во внимание множество факторов, таких как инфляция, риск и стоимость капитала, а также метод анализа будущих результатов деятельности компании. В соответствии с этим методом она будет смотреть на все будущие денежные потоки, которые может генерировать бизнес, а затем превращать их в текущую стоимость, чтобы увидеть реальную стоимость бизнеса.

Они рассматривают различные факторы, прежде чем оценивать компанию или актив. Эти факторы –

Маржа прибылиМаржа прибылиМаржа прибыли — это показатель, который руководство, финансовые аналитики и инвесторы используют для измерения прибыльности бизнеса по отношению к его продажам. Он определяется как отношение суммы сгенерированной прибыли к сумме сгенерированного дохода. читать далее
Продажи/доходы
Капитальные затратыКапитальные затратыКапитальные затраты или Капитальные затраты — это расходы на приобретение активов компанией в течение определенного периода, определяемые путем добавления чистого прироста фабрики, основных средств, оборудования и амортизационных отчислений в течение финансового года.Подробнее
Варианты финансирования
Налоговые ставки
Ставка Дисконта, которая будет использоваться для определения текущей стоимостиНастоящая стоимостьНастоящая стоимость (PV) — это сегодняшняя стоимость денег, которую вы ожидаете получить от будущих доходов. Он рассчитывается как сумма будущих доходов от инвестиций, дисконтированных по определенной норме ожидаемой доходности. Подробнее и т. д.;

Давайте теперь посмотрим на квалификацию.

Оглавление

Кто такой оценщик?

Необходимые навыки аналитика-оценщика

Рассмотрим требуемую квалификацию оценщика.

Основная квалификация для того, чтобы стать аналитиком по оценке, – это получить диплом в области финансов или бухгалтерского учета. Даже если это базовая квалификация, необходимая для продолжения карьеры в области оценочного анализа, вам необходимо быть довольно продвинутым в финансовом моделировании и оценке. MBA также является дополнительным преимуществом.
Хорошей идеей является получение сертификата CFA во время работы в компании в качестве младшего юриста, поскольку вы можете получить CFA Преследовать CFA Программа дипломированного финансового аналитика (CFA®) предлагает учебную программу для выпускников и экзаменационную программу, предназначенную для расширения ваших рабочих знаний и практических навыков. связанных с принятием инвестиционных решений. читайте больше во время работы (на самом деле, чтобы пройти CFA, вам нужно иметь четыре года полной занятости в финансовой сфере).
Наличие диплома CFA и опыта работы от 4-5 лет станет для вас большим преимуществом.
Отличные навыки работы с такими приложениями, как Microsoft Word и MS Excel.

График карьеры аналитика по оценке

Если вы хотите быть на высшем уровне в своей карьере аналитика, вот снимок:

После получения степени бакалавра в области бухгалтерского учета или финансов вы присоединитесь к компании в качестве младшего специалиста по оценке. Прежде чем присоединиться к компании, рекомендуется пройти стажировку в авторитетной компании. Это повысит ваши шансы на постоянную работу в той же или аналогичной компании.
Затем, после нескольких лет обучения и приобретения опыта, вы станете старшим юристом.
На этом этапе вы должны начать получать CFA. Пока вы заканчиваете CFA Level 1, CFA Level 2 и CFA Level 3, экзамен CFA level 3 является итоговым экзаменом Института CFA. Первые два уровня охватывают фундаментальные финансовые знания, понимание оценки инвестиций и применение, в то время как третий уровень изучает управление портфелем и планирование благосостояния.Подробнее Уровень CFA 3 Уровень CFA 3 Экзамен уровня 3 CFA является выпускным экзаменом Института CFA. Первые два уровня охватывают фундаментальные финансовые знания, понимание оценки инвестиций и применение, а третий уровень изучает управление портфелем и планирование капитала. Подробнее, вы будете повышены до должности менеджера по оценке или консалтингу.
На этом этапе у вас будет два варианта: первый вариант — продолжить работу в том же профиле или присоединиться к публичной бухгалтерской фирме в качестве партнера или на аналогичной должности. Если вы выберете последнее, именно так вы завершите свою карьеру.
Если вы решите продолжить работу по тому же профилю карьеры аналитика по оценке, вы станете вице-президентом консалтинговой фирмы через несколько лет в качестве менеджера. Отсюда большинство кандидатов меняют свои профили. На данном этапе у вас будет три варианта. Вы можете присоединиться к корпоративному сектору в качестве генерального директора или финансового директора. У вас будет возможность присоединиться к компании в финансовом сектореФинансовый секторФинансовый сектор относится к предприятиям, фирмам, банкам и учреждениям, предоставляющим финансовые услуги и поддерживающим экономику. Он охватывает несколько отраслей, включая банковское дело и инвестиции, потребительские финансы, ипотеку, денежные рынки, недвижимость, страхование, розничную торговлю и т. д. Узнайте больше и получите должность управляющего директора. Последний вариант — вы можете начать свое предприятие и стать предпринимателем.

Заработная плата аналитика-оценщика

Многие кандидаты выбирают этот профиль из-за большого карьерного роста и достойной оплаты труда.

В качестве младшего или старшего сотрудника вы можете рассчитывать на заработок от 60 000 до 90 000 долларов в год (сумма включает бонус).
В качестве менеджера вы будете зарабатывать от 90 000 до 150 000 долларов в год (сумма включает бонус).
В качестве вице-президента ваш заработок (включая премию) будет составлять от 150 000 до 300 000 долларов в год.
Если вы решите продолжить свой путь, вы станете партнером компании и будете платить от 300 000 до 1 миллиона долларов в год (включая бонус).

Заключение

Карьерный профиль аналитика по оценке состоит на 80% из науки и на 20% из искусства. Вы будете вовлечены во многие финансовые модели, методы оценки и т. д. В то же время вам необходимо сделать определенные предположения, чтобы сделать вывод.

Вот почему вам нужно постоянно учиться, понимать рынок, узнавать о том, что происходит, и применять полученные знания. В целом, карьера аналитика по оценке — отличный профиль, который подойдет тем, кто любит финансовое моделирование.

Аналитик по оценке

Кто такой оценщик?