Успех малого бизнеса увеличивает стоимость недвижимости

• Малый бизнес помогает создать процветающую местную экономику, которая может привести к быстрому развитию рынка недвижимости.
• SMB и сообщества полагаются друг на друга; когда малый бизнес приходит в упадок, местная недвижимость часто терпит крах.
• Малые предприятия вносят свой вклад в яркую экономическую и гражданскую культуру, нанимая рабочих, сохраняя деньги на местном уровне, создавая партнерские отношения и многое другое.
• Эта статья предназначена для владельцев бизнеса и членов сообщества, заинтересованных в том, как бизнес влияет на их сообщества посредством стоимости недвижимости и других вкладов.

Малые предприятия могут быть ценным достоянием общества, создавая взаимовыгодные отношения, которые подпитывают рабочие места, возможности и бизнес-инновации. Фактически, динамичный сектор малого бизнеса может помочь создать процветающую местную экономику, которая повышает стоимость недвижимости в этом районе. Когда местная экономика процветает, она привлекает капитал, большая часть которого реинвестируется в новые проекты строительства и реконструкции.

Мы изучим, как малый бизнес влияет на стоимость недвижимости и другими способами поддерживает местную экономику.

Как малый бизнес влияет на стоимость недвижимости

Знаменательное исследование 2011 года, проведенное American Express OPEN Independent Retail Index, показало, что успешные малые предприятия могут помочь поддержать проседающие рынки недвижимости в некоторых сообществах. Исследование показало, что за 14 лет в районах с процветающим независимым бизнесом цены на жилье превышали общегородские рынки на 50 процентов.

Хотя это исследование было проведено не так давно, оно показывает то, что предприятия и сообщества всегда знали: малый бизнес — это источник жизненной силы сообщества. Исследователи стремились показать, как сообщества, поддерживающие независимые магазины, извлекают выгоду, включая более высокую стоимость недвижимости и больше местных рабочих мест.

Важно отметить, что отношения между недвижимостью и малым и средним бизнесом цикличны. Малый бизнес доминирует в секторе недвижимости страны стоимостью в триллион долларов. Этого нельзя сказать ни о какой другой отрасли промышленности США такого размера. Поэтому, когда малый бизнес терпит крах, местная недвижимость часто терпит крах.

Например, согласно а Ежемесячный национальный жилищный отчет RE/Max, продажи домов недавно резко упали в южном быстро развивающемся городе Шарлотт, Северная Каролина. Это имеет косвенные последствия для предприятий, связанных с недвижимостью. Кроме того, АП недавно сообщил что предприятия по ремонту кухонь имеют гораздо более короткие списки ожидания и привлекаются к менее интенсивным проектам.

Если вы заинтересованы в том, чтобы стать агентом по недвижимости, вам, вероятно, придется выбрать лицензию брокера или агента по продажам. Брокеры имеют лицензию на управление собственным бизнесом в сфере недвижимости, а торговые агенты должны работать с брокером.

Другие способы, которыми малый бизнес поддерживает местные сообщества

Помимо помощи в подъеме местной экономики и цен на недвижимость, малые предприятия приносят пользу местной экономике во многих отношениях, способствуя развитию динамичной экономической и гражданской культуры.

Вот несколько способов, которыми малый бизнес поддерживает местные сообщества.

• Малый бизнес увеличивает занятость. Согласно Администрация малого бизнеса (SBA), малые предприятия создали 12,9 млн новых рабочих мест за последние 25 лет — два из каждых трех рабочих мест, добавленных в экономику. Точно так же отчет American Express показал, что небольшие независимые предприятия поддерживали в среднем более 1800 рабочих мест в независимых розничных магазинах, ресторанах и барах.
• Малый бизнес хранит деньги локально. Малые предприятия обычно приобретают материалы для продуктов и другие покупки на месте, оставляя деньги в сообществе.
• Малый бизнес сохраняет местные налоги. Доходы малого бизнеса переводятся в налоги, которые поддерживают местное образование, инфраструктуру, службы экстренного реагирования и многое другое.
• Малый бизнес помогает формировать идентичность сообщества. Чтобы выжить, малые предприятия часто уникальны и выделяются среди конкурентов, добавляя инноваций и творчества в сообщество. Они могут стимулировать туризм, обращаясь к определенной демографической группе и становясь неотъемлемой частью сообщества.
• Малый бизнес может напрямую помогать сообществам. Участие малого бизнеса в сообществе может повысить авторитет компании, оказывая непосредственное положительное влияние на регион. Например, малые предприятия могут создать имидж бренда, спонсируя местные мероприятия и благотворительные организации, предоставляя скидки и бесплатные услуги, проводя семинары и прислушиваясь к отзывам клиентов.
• Малый бизнес помогает окружающей среде. Небольшие местные предприятия обычно открывают магазины в ранее существующих зданиях, вместо того чтобы занимать новые площади. Они используют местные материалы, что оказывает меньшее воздействие на окружающую среду. И их клиенты, скорее всего, местные и могут добраться до офиса пешком или на короткой машине.

Штаты с самым быстрорастущим малым бизнесом включают Небраску, Южную Дакоту, Делавэр и Айову.

Малый бизнес настроен оптимистично

Согласно Адвокатское бюро SBA, в период с 1998 по 2014 год малые предприятия создали две трети чистых новых рабочих мест и были движущей силой инноваций и конкурентоспособности. Однако за тот же период их доля в ВВП снизилась с 48 до 44 процентов. Большая часть этого снижения была связана с финансовым кризисом, который начался в конце нулевых.

Пандемия бросила вызов всем слоям общества, включая малый бизнес. Тем не менее, это, возможно, стимулировало возрождение малого бизнеса. Согласно Отчет Белого дома, в первый год пандемии произошел небольшой бум числа малых предприятий. Во многих случаях фонды чрезвычайной помощи шли на открытие малого бизнеса. И, согласно Торговая палата СШАв 2020 году количество новых предприятий увеличилось на 25 процентов.

По данным СБАв 2022 году в США действует почти 32 миллиона малых предприятий. Эти предприятия обеспечивают 61 миллион рабочих мест, что составляет около 47,1 процента рабочей силы США.

С оптимистичным прогнозом малый бизнес, скорее всего, продолжит оказывать положительное влияние на свои сообщества.

Более натурализованные граждане открывают новые предприятия, а отрасли и города, в которых они работают, процветают.

Малый бизнес остается решающим

Малые предприятия играют центральную роль в экономике в целом, а также в местной экономике, которую они поддерживают. Будь то повышение стоимости недвижимости или содействие местному успеху, когда малые предприятия становятся частью ткани сообщества, они могут делать большие дела.

Чад Брукс внес свой вклад в подготовку и написание этой статьи.