Справедливая стоимость и рыночная стоимость

Разница между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью

Справедливая стоимость акций — это субъективный термин, рассчитываемый с использованием текущей финансовой отчетности, рыночной позиции и возможной стоимости роста на основе набора показателей. Напротив, рыночная стоимость — это текущая цена акций, по которой акции или активы торгуются.

Справедливая стоимость является наиболее часто используемым термином для оценки актива. Справедливую стоимость лучше всего определить как стоимость, по которой актив переходит из рук в руки между двумя сторонами. Скорее всего, это связано со справедливой стоимостью акций. С другой стороны, рыночная стоимость активов или чего-либо еще может быть определена как рыночная стоимость для него.

Оглавление

Программы для Windows, мобильные приложения, игры - ВСЁ БЕСПЛАТНО, в нашем закрытом телеграмм канале - Подписывайтесь:)

Разница между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью

Справедливая стоимость и рыночная стоимость. Инфографика

Давайте подробно рассмотрим основные различия между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью.

Ключевые отличия

Рыночная стоимость не является подходящим методом для оценки истинной стоимости актива, поскольку она сильно зависит от сил спроса и предложения, которые очень изменчивы и динамичны. Напротив, справедливая стоимость не зависит от силы рыночного спроса и предложения и полностью зависит от истинной стоимости актива.

Еще одно существенное отличие состоит в том, что справедливая стоимость актива всегда корректируется с учетом обесценения, поскольку стоимость имущества достигает его истинной стоимости. С другой стороны, рыночная стоимость — это стоимость, которая определяется двумя сторонами при их встрече. После переговоров они приходят к цене, которая не всегда логически обоснована и часто иррациональна.
Модель справедливой стоимости часто является моделью фундаментальной оценки актива или компании и т. д. Фактическая стоимость — это справедливая стоимость и то, что должен стоить актив. Рыночная стоимость определяется рынком и не определяется фундаментально.

Сравнительная таблица справедливой стоимости и рыночной стоимости

Справедливая стоимостьРыночная стоимостьСправедливая стоимость относится к фактической стоимости актива, которая определяется фундаментально и не определяется факторами каких-либо рыночных сил. Рыночная стоимость определяется исключительно факторами спроса и предложения, и это стоимость, которая не определяется по фундаментальной стоимости актива. Справедливая стоимость чаще всего используется на рынке вместо любого другого метода оценки. Метод оценки Дисконтированный денежный поток, сопоставимый анализ компании, сопоставимые сделки, оценка активов и сумма частей – это пять методов оценки компании. читать далее. Как и в случае со справедливой стоимостью, существует точность оценки актива и является верной мерой техники. Рыночная стоимость не является наиболее распространенным методом оценки. Справедливая стоимость актива часто остается неизменной и не колеблется больше. чаще, чем рыночная стоимость. Силы спроса и предложения определяют рыночную стоимость, что вызывает ее колебания.Учет справедливой стоимости мера принята во всем мире, а также принята в Международных стандартах финансовой отчетности (МСФО) и общепринятых принципах бухгалтерского учета (GAAP). Метод оценки по рыночной стоимости используется нечасто и неприемлем во всем мире.

Заключение

Понимание различий между справедливой и рыночной стоимостью имеет большое значение, особенно в сфере оценки. Оценочная фирма попытается оценить стоимость актива с помощью различных методов, чтобы решить, какая сделка наиболее подходит для продажи актива по цене, которая правильно отражает стоимость актива.

Часто для актива без открытого рынка определение справедливой стоимости часто становится трудным и дорогостоящим. Однако, помимо незначительных недостатков, соответствующая методология оценки превосходит другие методы оценки и обычно считается передовой практикой в отрасли.