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╨Ю╨│╨╗╨░╨▓╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡

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  • ╨Ъ╤А╨╕╤В╨╡╤А╨╕╨╕ ╨╖╨┤╨╡╤Б╤М ╨╛╨╖╨╜╨░╤З╨░╤О╤В ╤Б╤Г╨╝╨╝╤Г ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╨╛╨│╨╛ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б╨░, ╤А╨░╨╖╨╝╨╡╤А ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░ ╨╕ ╨┐╤А╨░╨▓╨╛ ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╨░.
  • Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae ╨┐╨╛╨║╤Г╨┐╨░╤О╤В ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Л ╨╕ ╨▓╤Л╨┐╤Г╤Б╨║╨░╤О╤В ╨┤╨╗╤П ╨╕╨╜╨▓╨╡╤Б╤В╨╛╤А╨╛╨▓ ╤Ж╨╡╨╜╨╜╤Л╨╡ ╨▒╤Г╨╝╨░╨│╨╕, ╨╛╨▒╨╡╤Б╨┐╨╡╤З╨╡╨╜╨╜╤Л╨╡ ╨╕╨┐╨╛╤В╨╡╨║╨╛╨╣.

╨Ю╨▒╤К╤П╤Б╨╜╨╡╨╜╨╕╨╡ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╨╕╤П ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░

╨б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╨╡╤В ╤Н╤В╨░╨╗╨╛╨╜╤Г, ╤Г╤Б╤В╨░╨╜╨╛╨▓╨╗╨╡╨╜╨╜╨╛╨╝╤Г Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae, ╨╕ ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В╤Г ╨д╨╡╨┤╨╡╤А╨░╨╗╤М╨╜╨╛╨│╨╛ ╨░╨│╨╡╨╜╤В╤Б╤В╨▓╨░ ╨┐╨╛ ╨╢╨╕╨╗╨╕╤Й╨╜╨╛╨╝╤Г ╤Д╨╕╨╜╨░╨╜╤Б╨╕╤А╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤О. ╨Ю╨╜╨╕ ╨┐╨╛╨┤╤Е╨╛╨┤╤П╤В ╨┤╨╗╤П ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╨╛╨▓ ╤Б ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╕╨╝ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╨╝ ╨╕ ╨┐╤А╨╡╨┤╨╗╨░╨│╨░╤О╤В ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╡ ╨┐╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╤Л╨╡ ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨╕.

╨Ъ╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╤Л ╨╜╨░╤Е╨╛╨┤╤П╤В ╨╡╨│╨╛ ╨┐╤А╨╕╨▓╨╗╨╡╨║╨░╤В╨╡╨╗╤М╨╜╤Л╨╝ ╨╕ ╨╝╨╛╨│╤Г╤В ╨┐╤А╨╛╨┤╨░╤В╤М ╨╡╨│╨╛ Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╤Г╨┐╨░╨║╨╛╨▓╤Л╨▓╨░╤О╤В ╨╕╤Е ╨┤╨╗╤П ╨▓╤Л╨┐╤Г╤Б╨║╨░ ╤Ж╨╡╨╜╨╜╤Л╤Е ╨▒╤Г╨╝╨░╨│ ╨╕╨╜╨▓╨╡╤Б╤В╨╛╤А╨╛╨▓, ╨╛╨▒╨╡╤Б╨┐╨╡╤З╨╕╨▓╨░╤П ╤Б╤В╨░╨▒╨╕╨╗╤М╨╜╨╛╨╡ ╨┐╨╛╤Б╤В╤Г╨┐╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡ ╤Б╤А╨╡╨┤╤Б╤В╨▓ ╨┤╨╗╤П ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╨╛╨▓. ╨д╨╡╨┤╨╡╤А╨░╨╗╤М╨╜╨╛╨╡ ╨░╨│╨╡╨╜╤В╤Б╤В╨▓╨╛ ╨╢╨╕╨╗╨╕╤Й╨╜╨╛╨│╨╛ ╤Д╨╕╨╜╨░╨╜╤Б╨╕╤А╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П (FHFA) ╤Г╤Б╤В╨░╨╜╨░╨▓╨╗╨╕╨▓╨░╨╡╤В ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╣ ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В ╤Б╤Г╨╝╨╝╤Л ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░.

Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae ╨┐╨╛╨┤╨┤╨╡╤А╨╢╨╕╨▓╨░╤О╤В╤Б╤П ╨│╨╛╤Б╤Г╨┤╨░╤А╤Б╤В╨▓╨╛╨╝ ╨╕ ╨┐╤А╨░╨▓╤П╤В ╤А╤Л╨╜╨║╨╛╨╝ ╨╕╨┐╨╛╤В╨╡╤З╨╜╤Л╤Е ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╨▓. ╨б╨░╨╝╨╕ ╨┐╨╛ ╤Б╨╡╨▒╨╡ ╨╕╨┐╨╛╤В╨╡╨║╤Г ╨╜╨╡ ╨┤╨░╤О╤В. ╨Т╨╝╨╡╤Б╤В╨╛ ╤Н╤В╨╛╨│╨╛ ╨╛╨╜╨╕ ╤Б╤В╤А╨░╤Е╤Г╤О╤В ╨╕╨┐╨╛╤В╨╡╤З╨╜╤Л╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Л, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╨┐╤А╨╡╨┤╨╗╨░╨│╨░╤О╤В ╨▒╨░╨╜╨║╨╕ ╨╕ ╨┤╤А╤Г╨│╨╕╨╡ ╤Д╨╕╨╜╨░╨╜╤Б╨╛╨▓╤Л╨╡ ╤Г╤З╤А╨╡╨╢╨┤╨╡╨╜╨╕╤П. ╨в╨░╨║╨╕╨╝ ╨╛╨▒╤А╨░╨╖╨╛╨╝, ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╤Л ╨┐╤А╨╛╨┤╨░╤О╤В ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Л ╨╕ ╨┐╨╛╨╗╤Г╤З╨░╤О╤В ╤Б╤А╨╡╨┤╤Б╤В╨▓╨░, ╤З╤В╨╛ ╨┐╨╛╨╝╨╛╨│╨░╨╡╤В ╨╕╨╝ ╤Г╨┐╤А╨░╨▓╨╗╤П╤В╤М ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╨░╨╝╨╕, ╤З╤В╨╛╨▒╤Л ╤Г╨┐╤А╨░╨▓╨╗╤П╤В╤М ╤А╨╕╤Б╨║╨░╨╝╨╕ ╨╕ ╨╛╨▒╨╡╤Б╨┐╨╡╤З╨╕╨▓╨░╤В╤М ╤Б╤В╨░╨▒╨╕╨╗╤М╨╜╤Л╨╣ ╨┐╨╛╤В╨╛╨║ ╤Б╤А╨╡╨┤╤Б╤В╨▓ ╨┤╨╗╤П ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П. ╨Э╨╛ ╤Г ╨╜╨╕╤Е ╨╡╤Б╤В╤М ╨╝╨╛╨╜╨╛╨┐╨╛╨╗╨╕╤П ╨╜╨░ ╨╕╨┐╨╛╤В╨╡╤З╨╜╨╛╨╝ ╤А╤Л╨╜╨║╨╡ ╨б╨и╨Р, ╨╜╨╡╤Б╨╝╨╛╤В╤А╤П ╨╜╨░ ╤А╨░╨╖╨╗╨╕╤З╨╜╤Л╨╡ ╤Д╨╡╨┤╨╡╤А╨░╨╗╤М╨╜╤Л╨╡ ╨┐╤А╨░╨▓╨╕╨╗╨░.

╨Ю╨┤╨╜╨░╨║╨╛ ╤Н╤В╨╕ ╨░╨│╨╡╨╜╤В╤Б╤В╨▓╨░ ╨╛╨▒╨╡╤Б╨┐╨╡╤З╨╕╨▓╨░╤О╤В ╨╜╨╡╨┐╤А╨╡╤А╤Л╨▓╨╜╤Г╤О ╨┐╨╛╤Б╤В╨░╨▓╨║╤Г ╨╗╨╕╨║╨▓╨╕╨┤╨╜╨╛╤Б╤В╨╕ ╨┤╨╗╤П ╤Д╨╕╨╜╨░╨╜╤Б╨╛╨▓╤Л╤Е ╤Г╤З╤А╨╡╨╢╨┤╨╡╨╜╨╕╨╣. ╨Х╤Б╨╗╨╕ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Л ╨╜╨╡ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤В ╨╜╨╡╨╛╨▒╤Е╨╛╨┤╨╕╨╝╤Л╨╝ ╤Б╤В╨░╨╜╨┤╨░╤А╤В╨░╨╝, ╨╛╨╜╨╕ ╤П╨▓╨╗╤П╤О╤В╤Б╤П ╨╜╨╡╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╝╨╕. ╨Я╨╛╤Б╨║╨╛╨╗╤М╨║╤Г ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╡ ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨╕ ╨┐╨╛ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░╨╝ ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╡, ╨░ ╤В╨░╨║╨╢╨╡ ╨╕╨╝╨╡╤О╤В ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╣ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╤Л╨╣ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б, ╨╛╨╜╨╕ ╨╗╨╡╨│╨║╨╛ ╨┤╨╛╤Б╤В╤Г╨┐╨╜╤Л ╨┤╨╗╤П ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╨╛╨▓.

╨в╤А╨╡╨▒╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П

╨Ъ╤А╨╡╨┤╨╕╤В, ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╣ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╡╨╣ ╨║╨░╤В╨╡╨│╨╛╤А╨╕╨╕, ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╡╨╜ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╤В╤М ╨╛╨┐╤А╨╡╨┤╨╡╨╗╨╡╨╜╨╜╤Л╨╝ ╤В╤А╨╡╨▒╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П╨╝, ╨░ ╨╕╨╝╨╡╨╜╨╜╨╛:

  1. ╨Ю╨▒╤Й╨░╤П ╤Б╤Г╨╝╨╝╨░ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╜╨░ ╨▒╤Л╤В╤М ╨▓ ╨┐╤А╨╡╨┤╨╡╨╗╨░╤Е ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В╨░, ╤Г╤Б╤В╨░╨╜╨╛╨▓╨╗╨╡╨╜╨╜╨╛╨│╨╛ FHFA, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╣ ╨╜╨░╨╖╤Л╨▓╨░╨╡╤В╤Б╤П ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╝ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╝ ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В╨╛╨╝ (CLL).
  2. ╨Ю╨╜ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╡╨╜ ╨╕╨╝╨╡╤В╤М ╨┐╤А╨░╨▓╨╛ ╨╜╨░ ╨┐╨╛╨║╤Г╨┐╨║╤Г Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae, ╨░╨│╨╡╨╜╤В╤Б╤В╨▓╨░╨╝╨╕, ╨┐╨╛╨┤╨┤╨╡╤А╨╢╨╕╨▓╨░╨╡╨╝╤Л╨╝╨╕ ╨│╨╛╤Б╤Г╨┤╨░╤А╤Б╤В╨▓╨╛╨╝.
  3. FHFA ╨╝╨╛╨╢╨╡╤В ╨╝╨╡╨╜╤П╤В╤М CLL ╨║╨░╨╢╨┤╤Л╨╣ ╨│╨╛╨┤ ╨▓ ╨╖╨░╨▓╨╕╤Б╨╕╨╝╨╛╤Б╤В╨╕ ╨╛╤В ╤А╨╛╤Б╤В╨░ ╨╕╨╗╨╕ ╨┐╨░╨┤╨╡╨╜╨╕╤П ╤Ж╨╡╨╜ ╨╜╨░ ╨╜╨╡╨┤╨▓╨╕╨╢╨╕╨╝╨╛╤Б╤В╤М ╨▓ ╨║╨╛╨╜╨║╤А╨╡╤В╨╜╨╛╨╝ ╨│╨╛╤А╨╛╨┤╨╡.
  4. ╨Х╤Б╨╗╨╕ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨░╤П ╤Б╤Г╨╝╨╝╨░ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░ ╨┐╤А╨╡╨▓╤Л╤И╨░╨╡╤В CLL, ╤Н╤В╨╛ ╨║╤А╤Г╨┐╨╜╤Л╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╤Б ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╕╨╝╨╕ ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨░╨╝╨╕ ╨╕ ╨▒╨╛╨╗╨╡╨╡ ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╕╨╝ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╤Л╨╝ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б╨╛╨╝.
  5. ╨б╨╛╨╛╤В╨╜╨╛╤И╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░ ╨║ ╤Б╤В╨╛╨╕╨╝╨╛╤Б╤В╨╕ ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╨░, ╤Б╤Г╨╝╨╝╨░ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░, ╨┤╨╡╨╗╨╡╨╜╨╜╨░╤П ╨╜╨░ ╤Б╤В╨╛╨╕╨╝╨╛╤Б╤В╤М ╨╖╨░╨╗╨╛╨│╨░ ╨╕╨╗╨╕ ╨╕╨╝╤Г╤Й╨╡╤Б╤В╨▓╨░, ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╜╨░ ╨▒╤Л╤В╤М ╤Е╨╛╤А╨╛╤И╨╡╨╣. ╨б╨╗╨╡╨┤╨╛╨▓╨░╤В╨╡╨╗╤М╨╜╨╛, ╤З╨╡╨╝ ╨╝╨╡╨╜╤М╤И╨╡ ╨║╨╛╤Н╤Д╤Д╨╕╤Ж╨╕╨╡╨╜╤В, ╤В╨╡╨╝ ╨╗╤Г╤З╤И╨╡.
  6. ╨е╨╛╤А╨╛╤И╨╡╨╡ (╨▒╨╛╨╗╨╡╨╡ ╨╜╨╕╨╖╨║╨╛╨╡) ╤Б╨╛╨╛╤В╨╜╨╛╤И╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨┤╨╛╨╗╨│╨░ ╨║ ╨┤╨╛╤Е╨╛╨┤╤Г ╨╕╨╝╨╡╨╡╤В ╨▓╨░╨╢╨╜╨╛╨╡ ╨╖╨╜╨░╤З╨╡╨╜╨╕╨╡.
  7. ╨Ч╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╡╨╜ ╨╕╨╝╨╡╤В╤М ╤Е╨╛╤А╨╛╤И╤Г╤О ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Г╤О ╨╕╤Б╤В╨╛╤А╨╕╤О ╨╕ ╨╜╨╡╨╛╨▒╤Е╨╛╨┤╨╕╨╝╤Л╨╡ ╨┤╨╛╨║╤Г╨╝╨╡╨╜╤В╤Л.
  8. ╨Ш╨┐╨╛╤В╨╡╨║╨░ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╜╨░ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╤В╤М ╨║╤А╨╕╤В╨╡╤А╨╕╤П╨╝ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╨╛╨│╨╛ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б╨░ ╨┐╨╛ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Г.

╨Ю╨│╤А╨░╨╜╨╕╤З╨╡╨╜╨╕╨╡

╨Ш╨┐╨╛╤В╨╡╤З╨╜╤Л╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╨╕╨╝╨╡╨╡╤В ╨╛╨┐╤А╨╡╨┤╨╡╨╗╨╡╨╜╨╜╤Л╨╡ ╨╛╨│╤А╨░╨╜╨╕╤З╨╡╨╜╨╕╤П, ╨║╨░╨║ ╤Г╨║╨░╨╖╨░╨╜╨╛ ╨╜╨╕╨╢╨╡:

  1. ╨Ъ╤А╨╛╨╝╨╡ ╤В╨╛╨│╨╛, ╨╛╨▒╤Й╨░╤П ╤Б╤Г╨╝╨╝╨░ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░ ╤Д╨╕╨║╤Б╨╕╤А╤Г╨╡╤В╤Б╤П FHFA ╨╕ ╨╝╨╛╨╢╨╡╤В ╨╝╨╡╨╜╤П╤В╤М╤Б╤П ╨╡╨╢╨╡╨│╨╛╨┤╨╜╨╛ ╨▓ ╨╖╨░╨▓╨╕╤Б╨╕╨╝╨╛╤Б╤В╨╕ ╨╛╤В ╤Ж╨╡╨╜ ╨╜╨░ ╨╢╨╕╨╗╤М╨╡.
  2. ╨Ф╨╗╤П ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╡╨╣ ╤З╨░╤Б╤В╨╕ ╨б╨и╨Р ╨┐╤А╨╡╨┤╨╡╨╗ ╨╛╨┤╨╕╨╜╨░╨║╨╛╨▓╤Л╨╣. ╨Ю╨┤╨╜╨░╨║╨╛ ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В ╨▒╤Г╨┤╨╡╤В ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╡ ╨┤╨╗╤П ╨▒╨╛╨╗╨╡╨╡ ╨┤╨╛╤А╨╛╨│╨╕╤Е ╨│╨╛╤А╨╛╨┤╨╛╨▓, ╤В╨░╨║╨╕╤Е ╨║╨░╨║ ╨Э╤М╤О-╨Щ╨╛╤А╨║ ╨╕╨╗╨╕ ╨б╨░╨╜-╨д╤А╨░╨╜╤Ж╨╕╤Б╨║╨╛, ╤З╤В╨╛ ╨╝╨╛╨╢╨╡╤В ╨▒╤Л╤В╤М ╨╜╨░ 150% ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╡.
  3. ╨Т ╤В╨░╨║╨╕╤Е ╨│╨╛╤А╨╛╨┤╨░╤Е, ╨║╨░╨║ ╨У╨░╨▓╨░╨╣╨╕ ╨╕╨╗╨╕ ╨Р╨╗╤П╤Б╨║╨░, ╨┤╨╡╨╣╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤В ╨┤╤А╤Г╨│╨╕╨╡ ╨┐╨╛╨╗╨╛╨╢╨╡╨╜╨╕╤П.
  4. ╨Ф╨╗╤П ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╕╨╜╤Б╤В╨▓╨░ ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╨╛╨▓ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╡╨╜ ╨▒╤Л╤В╤М ╨╜╨╡ ╨╜╨╕╨╢╨╡ 620.
  5. ╨б╨╛╨╛╤В╨╜╨╛╤И╨╡╨╜╨╕╨╡ ╨┤╨╛╨╗╨│╨░ ╨║ ╨┤╨╛╤Е╨╛╨┤╤Г ╨▓ ╨╕╨┤╨╡╨░╨╗╨╡ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╜╨╛ ╨▒╤Л╤В╤М ╨╝╨╡╨╜╨╡╨╡ 45%, ╨╜╨╛ ╨╝╨╛╨╢╨╡╤В ╨▒╤Л╤В╤М ╨╕ ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╡, ╨╡╤Б╨╗╨╕ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│ ╨▓╤Л╤И╨╡ ╨╕╨╗╨╕ ╨╡╤Б╨╗╨╕ ╨┤╨╗╤П ╨║╨╛╨╝╨┐╨╡╨╜╤Б╨░╤Ж╨╕╨╕ ╤А╨╕╤Б╨║╨░ ╨╕╤Б╨┐╨╛╨╗╤М╨╖╤Г╨╡╤В╤Б╤П ╨║╨░╨║╨╛╨╡-╨╗╨╕╨▒╨╛ ╨┤╤А╤Г╨│╨╛╨╡ ╨╛╨▒╨╡╤Б╨┐╨╡╤З╨╡╨╜╨╕╨╡.

╨Я╤А╨╕╨╝╨╡╤А╤Л

╨Ф╨░╨▓╨░╨╣╤В╨╡ ╤А╨░╨╖╨▒╨╡╤А╨╡╨╝╤Б╤П ╨▓ ╤В╨╡╨╝╨╡ ╨╜╨░ ╨╜╨╡╤Б╨║╨╛╨╗╤М╨║╨╕╤Е ╨┐╤А╨╕╨╝╨╡╤А╨░╤Е.

╨Я╤А╨╕╨╝╨╡╤А тДЦ1

╨Ф╨╢╨╛╨╜, ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║, ╨╕╤Й╨╡╤В ╨╢╨╕╨╗╨╕╤Й╨╜╤Л╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В, ╤З╤В╨╛╨▒╤Л ╨║╤Г╨┐╨╕╤В╤М ╨║╨▓╨░╤А╤В╨╕╤А╤Г ╨▓ ╨б╨░╨╜-╨д╤А╨░╨╜╤Ж╨╕╤Б╨║╨╛. ╨Ю╨╜ ╨▓╨╖╤П╨╗ ╨╢╨╕╨╗╨╕╤Й╨╜╤Л╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╨╜╨░ ╨┤╤А╤Г╨│╨╛╨╣ ╨┤╨╛╨╝ ╨▓ ╤В╨╛╨╝ ╨╢╨╡ ╤А╨░╨╣╨╛╨╜╨╡ ╨╕ ╨▓╤Л╨┐╨╗╨░╤В╨╕╨╗ ╨╡╨│╨╛ ╨▓╨╛╨▓╤А╨╡╨╝╤П. ╨в╨░╨║╨╕╨╝ ╨╛╨▒╤А╨░╨╖╨╛╨╝, ╨╡╨│╨╛ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│ ╨┤╨╛╤Б╤В╨░╤В╨╛╤З╨╜╨╛ ╤Е╨╛╤А╨╛╤И, ╤З╤В╨╛╨▒╤Л ╨▒╤Л╤Б╤В╤А╨╛ ╨┐╨╛╨╗╤Г╤З╨╕╤В╤М ╨╡╤Й╨╡ ╨╛╨┤╨╕╨╜ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В.

╨ж╨╡╨╜╨░ ╨╡╨│╨╛ ╨┤╨╛╨╝╨░ ╤Б╨╛╤Б╤В╨░╨▓╨╗╤П╨╡╤В 1 200 000 ╨┤╨╛╨╗╨╗╨░╤А╨╛╨▓. ╨Э╨╛ ╨╛╨╜ ╤А╨╡╤И╨░╨╡╤В ╤А╨░╨╖╨┤╨╡╨╗╨╕╤В╤М ╤Б╨▓╨╛╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╨╜╨░ ╨┤╨▓╨░ ╤В╨╕╨┐╨░: ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╣, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╣ ╨╕╨╝╨╡╨╡╤В ╨╜╨╕╨╖╨║╤Г╤О ╨┐╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╤Г╤О ╤Б╤В╨░╨▓╨║╤Г, ╨╕ ╨╛╤Б╤В╨░╨╗╤М╨╜╤Л╨╡ ╨╜╨╡╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╡. ╨Ю╨╜ ╨▒╨╡╤А╨╡╤В ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╤Г╤О ╤З╨░╤Б╤В╤М ╨╛╤В Rocket Mortgage ╨╖╨░ 700 000 ╨┤╨╛╨╗╨╗╨░╤А╨╛╨▓. ╨Ю╨╜ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╡╨╜ ╨╖╨░╨┐╨╗╨░╤В╨╕╤В╤М 18% ╨▓ ╨║╨░╤З╨╡╤Б╤В╨▓╨╡ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╨╛╨│╨╛ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б╨░, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╣ ╤Б╨╛╤Б╤В╨░╨▓╨╗╤П╨╡╤В 126 000 ╨┤╨╛╨╗╨╗╨░╤А╨╛╨▓.

╨Ю╤Б╤В╨░╨╗╤М╨╜╨╛╨╡ ╤Б╨╛╤Б╤В╨░╨▓╨╗╤П╨╡╤В 500 000 ╨┤╨╛╨╗╨╗╨░╤А╨╛╨▓, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╨╛╨╜ ╨▒╨╡╤А╨╡╤В ╨▓ ╨▒╨░╨╜╨║╨╡, ╨╜╨╛ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╡╨╜ ╨╖╨░╨┐╨╗╨░╤В╨╕╤В╤М ╨▒╨╛╨╗╨╡╨╡ ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╕╨╡ ╨┐╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╤Л ╨╕ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╤Л╨╣ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б ╨▓ ╤А╨░╨╖╨╝╨╡╤А╨╡ 20%.

╨Т ╨┐╤А╨╕╨▓╨╡╨┤╨╡╨╜╨╜╨╛╨╝ ╨▓╤Л╤И╨╡ ╨┐╤А╨╕╨╝╨╡╤А╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╨┐╤А╨╕╨╜╨╛╤Б╨╕╤В ╨┐╨╛╨╗╤М╨╖╤Г ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╤Г ╨╕╨╖-╨╖╨░ ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╤Е ╨┐╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╛╨▓ ╨╕ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╨╛╨│╨╛ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б╨░ ╨┐╤А╨╕ ╤Г╤Б╨╗╨╛╨▓╨╕╨╕, ╤З╤В╨╛ ╤Г ╨╜╨╡╨│╨╛ ╤Е╨╛╤А╨╛╤И╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│.

╨Я╤А╨╕╨╝╨╡╤А #2

╨С╤Л╨╗╨╛ ╨╖╨░╨╝╨╡╤З╨╡╨╜╨╛, ╤З╤В╨╛ ╨╕╨┐╨╛╤В╨╡╤З╨╜╤Л╨╣ ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В ╨▓╨╜╨╡╨╖╨░╨┐╨╜╨╛ ╤Г╨▓╨╡╨╗╨╕╤З╨╕╨▓╨░╨╡╤В╤Б╤П ╨╜╨░ ╤А╤Л╨╜╨║╨╡ ╨╢╨╕╨╗╨╕╤Й╨╜╨╛╨│╨╛ ╤Д╨╕╨╜╨░╨╜╤Б╨╕╤А╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П, ╤Е╨╛╤В╤П ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨╕ ╤Г╨╢╨╡ ╤А╨░╤Б╤В╤Г╤В. ╨в╨░╨║╨╕╨╝ ╨╛╨▒╤А╨░╨╖╨╛╨╝, ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╨╕ ╤Б╨╝╨╛╨│╤Г╤В ╨┐╨╛╨╖╨▓╨╛╨╗╨╕╤В╤М ╤Б╨╡╨▒╨╡ ╨▒╨╛╨╗╨╡╨╡ ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╤Г╤О ╤Б╤Г╨╝╨╝╤Г ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░. ╨Ю╨┤╨╜╨░╨║╨╛ ╨░╨╜╨░╨╗╨╕╨╖ ╨┐╨╛╨║╨░╨╖╤Л╨▓╨░╨╡╤В, ╤З╤В╨╛ ╨┐╨╛╨╝╨╕╨╝╨╛ ╤Г╨▓╨╡╨╗╨╕╤З╨╡╨╜╨╕╤П ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В╨░ ╤Б╤Г╤Й╨╡╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤В ╨╕ ╨┤╤А╤Г╨│╨╕╨╡ ╤Д╨░╨║╤В╨╛╤А╤Л, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╨╝╨╛╨│╤Г╤В ╨┐╨╛╨▓╨╗╨╕╤П╤В╤М ╨╜╨░ ╨┤╨╛╤Б╤В╤Г╨┐╨╜╨╛╤Б╤В╤М ╨╢╨╕╨╗╤М╤П ╨┤╨╗╤П ╨┐╨╛╨║╤Г╨┐╨░╤В╨╡╨╗╤П. ╨н╤В╨╛ ╨╗╨╕╤З╨╜╨░╤П ╨┐╨╗╨░╤В╨╡╨╢╨╡╤Б╨┐╨╛╤Б╨╛╨▒╨╜╨╛╤Б╤В╤М, ╤А╤Л╨╜╨╛╨║ ╨╢╨╕╨╗╤М╤П ╨▓ ╤А╨░╨╣╨╛╨╜╨╡ ╨╕, ╤З╤В╨╛ ╨▒╨╛╨╗╨╡╨╡ ╨▓╨░╨╢╨╜╨╛, ╨┐╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╤Л╨╡ ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨╕.

╨Я╤А╨╡╨╕╨╝╤Г╤Й╨╡╤Б╤В╨▓╨░

╨Э╨╕╨╢╨╡ ╨┐╨╡╤А╨╡╤З╨╕╤Б╨╗╨╡╨╜╤Л ╨┐╤А╨╡╨╕╨╝╤Г╤Й╨╡╤Б╤В╨▓╨░ ╤Н╤В╨╛╨│╨╛ ╨▓╨╕╨┤╨░ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░:

  1. ╨Э╨╕╨╖╨║╨╕╨╡ ╨┐╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╤Л╨╡ ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨╕ тАУ ╨б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨░╤П ╤Б╤Г╨╝╨╝╨░ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╨╛╨│╨╛ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б╨░ ╨┐╨╛ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Г ╨╛╨▒╤Л╤З╨╜╨╛ ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨░ ╨┤╨╗╤П ╤Н╤В╨╛╨│╨╛ ╤В╨╕╨┐╨░ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░, ╤З╤В╨╛ ╤Б╨╜╨╕╨╢╨░╨╡╤В ╤А╨╕╤Б╨║. ╨в╨░╨║╨╕╨╝ ╨╛╨▒╤А╨░╨╖╨╛╨╝, ╨┐╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╨░╤П ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨░ ╨╜╨╕╨╢╨╡, ╤З╨╡╨╝ ╨┤╤А╤Г╨│╨╕╨╡ ╨▓╨╕╨┤╤Л ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╨▓.
  2. ╨С╨╛╨╗╤М╤И╨╡ ╤Б╨▒╨╡╤А╨╡╨╢╨╡╨╜╨╕╨╣ тАУ ╨н╨║╨╛╨╜╨╛╨╝╨╕╤П ╤Б╤А╨░╨▓╨╜╨╕╤В╨╡╨╗╤М╨╜╨╛ ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╡ ╨╕╨╖-╨╖╨░ ╨╜╨╕╨╖╨║╨╛╨╣ ╨┐╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╨╛╨╣ ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨╕ ╨╕ ╤А╨░╨▓╨╜╤Л╤Е ╨╡╨╢╨╡╨╝╨╡╤Б╤П╤З╨╜╤Л╤Е ╨┐╨╗╨░╤В╨╡╨╢╨╡╨╣ (EMI).
  3. ╨Э╨╕╨╖╨║╨╕╨╣ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╤Л╨╣ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б ╨┤╨╗╤П ╤В╨╡╤Е, ╨║╤В╨╛ ╨┐╨╛╨║╤Г╨┐╨░╨╡╤В ╨╢╨╕╨╗╤М╨╡ ╨▓╨┐╨╡╤А╨▓╤Л╨╡ тАУ ╨Ю╨╜╨╕ ╨┤╨╛╨┐╤Г╤Б╨║╨░╤О╤В ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╣ ╨┐╨╡╤А╨▓╨╛╨╜╨░╤З╨░╨╗╤М╨╜╤Л╨╣ ╨▓╨╖╨╜╨╛╤Б, ╨╡╤Б╨╗╨╕ ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║ ╨┐╨╛╨║╤Г╨┐╨░╨╡╤В ╨┤╨╛╨╝ ╨▓╨┐╨╡╤А╨▓╤Л╨╡.
  4. ╨Т╤Л╨│╨╛╨┤╨╜╨╛ ╨┤╨╗╤П ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╨╛╨▓ — ╨н╤В╨╛╤В ╨╝╨╡╤В╨╛╨┤ ╨▓╤Л╨│╨╛╨┤╨╡╨╜ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╨░╨╝, ╨┐╨╛╤В╨╛╨╝╤Г ╤З╤В╨╛ ╨╛╨╜╨╕ ╨╝╨╛╨│╤Г╤В ╨┐╤А╨╛╨┤╨░╤В╤М ╨╡╨│╨╛ Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae, ╨│╨╛╤Б╤Г╨┤╨░╤А╤Б╤В╨▓╨╡╨╜╨╜╤Л╨╝ ╤Г╤З╤А╨╡╨╢╨┤╨╡╨╜╨╕╤П╨╝, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╨▓╤Л╨┐╤Г╤Б╨║╨░╤О╤В ╨┐╤А╨╛╤В╨╕╨▓ ╨╜╨╕╤Е ╤Ж╨╡╨╜╨╜╤Л╨╡ ╨▒╤Г╨╝╨░╨│╨╕, ╤З╤В╨╛ ╨╛╨▒╨╡╤Б╨┐╨╡╤З╨╕╨▓╨░╨╡╤В ╨┐╨╛╤Б╤В╨╛╤П╨╜╨╜╨╛╨╡ ╨┐╨╛╤Б╤В╤Г╨┐╨╗╨╡╨╜╨╕╨╡ ╤Б╤А╨╡╨┤╤Б╤В╨▓ ╨┤╨╗╤П ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П.
  5. ╨Э╨╕╨╖╨║╨╕╨╣ ╤А╨╕╤Б╨║ ╨┤╨╗╤П ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╨╛╨▓ тАУ ╨н╤В╨╛ ╤В╨░╨║╨╢╨╡ ╨┐╨╛╨╝╨╛╨│╨░╨╡╤В ╤Б╨╜╨╕╨╖╨╕╤В╤М ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╕╤Б╨║, ╨┐╨╛╤В╨╛╨╝╤Г ╤З╤В╨╛ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╨┐╤А╨╡╨┤╨╛╤Б╤В╨░╨▓╨╗╤П╨╡╤В╤Б╤П ╤В╨╛╨╗╤М╨║╨╛ ╤В╨╡╨╝, ╤Г ╨║╨╛╨│╨╛ ╤Е╨╛╤А╨╛╤И╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│, ╤З╤В╨╛ ╨│╨░╤А╨░╨╜╤В╨╕╤А╤Г╨╡╤В, ╤З╤В╨╛ ╨╛╨╜╨╕ ╨╜╨╡ ╨▒╤Г╨┤╤Г╤В ╨┤╨╡╤Д╨╛╨╗╤В╨╜╤Л╨╝╨╕.
  6. ╨Ф╨╛╨┐╤Г╤Б╨║╨░╤О╤В╤Б╤П ╤В╨╛╨╗╤М╨║╨╛ ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╨╕ ╤Б ╤Е╨╛╤А╨╛╤И╨╡╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╨╛╨╣ ╨╕╤Б╤В╨╛╤А╨╕╨╡╨╣. тАУ ╨Я╤А╨╛╤Ж╨╡╤Б╤Б ╨╖╨░╨╕╨╝╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╡╨╜ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╨╛╨▓╨░╤В╤М ╤Б╤В╨░╨╜╨┤╨░╤А╤В╨░╨╝ Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae, ╤З╤В╨╛ ╤В╨░╨║╨╢╨╡ ╨╛╨╖╨╜╨░╤З╨░╨╡╤В, ╤З╤В╨╛ ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║╨╕ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╜╤Л ╨╕╨╝╨╡╤В╤М ╤Е╨╛╤А╨╛╤И╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│.

╨б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╨┐╤А╨╛╤В╨╕╨▓ ╨╜╨╡╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╡╨│╨╛ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░ ╨┐╤А╨╛╤В╨╕╨▓ ╨║╤А╤Г╨┐╨╜╨╛╨│╨╛ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░

╨б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╨╡╤В ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В╤Г FHFA ╨╕ ╤Б╤В╨░╨╜╨┤╨░╤А╤В╨░╨╝ Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae. ╨Э╨╡╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В ╨╜╨╡ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╨╡╤В ╨▓╤Л╤И╨╡╤Г╨║╨░╨╖╨░╨╜╨╜╤Л╨╝ ╨║╤А╨╕╤В╨╡╤А╨╕╤П╨╝. ╨Х╤Б╨╗╨╕ ╨╖╨░╨╡╨╝╤Й╨╕╨║ ╨╖╨░╨╜╨╕╨╝╨░╨╡╤В ╤Б╤Г╨╝╨╝╤Г ╨▓╤Л╤И╨╡ ╨┐╤А╨╡╨┤╨╡╨╗╨░ FHFA, ╤Н╤В╨╛ ╨│╨╕╨│╨░╨╜╤В╤Б╨║╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В. ╨Ю╨┤╨╜╨░╨║╨╛ ╨╛╨╜╨╕ ╨╕╨╝╨╡╤О╤В ╨╜╨╡╨║╨╛╤В╨╛╤А╤Л╨╡ ╨╛╤В╨╗╨╕╤З╨╕╤П, ╨┐╨╡╤А╨╡╤З╨╕╤Б╨╗╨╡╨╜╨╜╤Л╨╡ ╨╜╨╕╨╢╨╡:

╨б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Л╨Э╨╡╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Л╨С╨╛╨╗╤М╤И╨╛╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨Ю╨╜╨╕ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤В ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В╤Г FHFA ╨╕ ╤Б╤В╨░╨╜╨┤╨░╤А╤В╨░╨╝ Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae. ╨Ю╨╜╨╕ ╨╜╨╡ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤В ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В╤Г FHFA ╨╕ ╤Б╤В╨░╨╜╨┤╨░╤А╤В╨░╨╝ Freddie Mac ╨╕ Fannie Mae. ╨б╤Г╨╝╨╝╨░ ╤Н╤В╨╛╨│╨╛ ╤В╨╕╨┐╨░ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░ ╨┐╤А╨╡╨▓╤Л╤И╨░╨╡╤В ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В FHFA. ╨Ш╤Е ╤Б╨┐╤А╨╛╤Б ╨╛╤З╨╡╨╜╤М ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║. ╨Э╨╕╨╖╨║╨╕╨╣ ╤Б╨┐╤А╨╛╤Б. ╨г ╨╜╨╕╤Е ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╣ ╤Б╨┐╤А╨╛╤Б. ╨Я╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╨░╤П ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨░ ╨╕ ╨║╨╛╨╝╨╕╤Б╤Б╨╕╤П ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╡. ╨Я╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╨░╤П ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨░ ╨╕ ╨║╨╛╨╝╨╕╤Б╤Б╨╕╤П ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╕╨╡. ╨Я╤А╨╛╤Ж╨╡╨╜╤В╨╜╨░╤П ╤Б╤В╨░╨▓╨║╨░ ╨╕ ╨║╨╛╨╝╨╕╤Б╤Б╨╕╤П ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╕╨╡. ╨а╨╕╤Б╨║ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╨░ ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╣. ╨а╨╕╤Б╨║ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╨░ ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║. ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╕╨╣.╨У╨╛╤Б╤Г╨┤╨░╤А╤Б╤В╨▓╨╡╨╜╨╜╨╛╨╡ ╨░╨│╨╡╨╜╤В╤Б╤В╨▓╨╛ ╨┐╨╛╨┤╨┤╨╡╤А╨╢╨╕╨▓╨░╨╡╤В ╨╡╨│╨╛.╨н╤В╨╛ ╨╜╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В, ╨┐╨╛╨┤╨┤╨╡╤А╨╢╨╕╨▓╨░╨╡╨╝╤Л╨╣ ╨│╨╛╤Б╤Г╨┤╨░╤А╤Б╤В╨▓╨╡╨╜╨╜╤Л╨╝ ╨░╨│╨╡╨╜╤В╤Б╤В╨▓╨╛╨╝.╨н╤В╨╛ ╨╜╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В, ╨┐╨╛╨┤╨┤╨╡╤А╨╢╨╕╨▓╨░╨╡╨╝╤Л╨╣ ╨│╨╛╤Б╤Г╨┤╨░╤А╤Б╤В╨▓╨╡╨╜╨╜╤Л╨╝ ╨░╨│╨╡╨╜╤В╤Б╤В╨▓╨╛╨╝.╨Т╨╛╨╖╨╝╨╛╨╢╨╜╨╛, ╤Б╤Г╨╝╨╝╨░ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╜╨░ ╨▒╤Л╤В╤М ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╡, ╤З╤В╨╛╨▒╤Л ╤Г╨┤╨╛╨▓╨╗╨╡╤В╨▓╨╛╤А╨╕╤В╤М ╤В╤А╨╡╨▒╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╨╡.╨н╤В╨╛ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╨╡╤В ╤В╤А╨╡╨▒╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤О, ╤В╨░╨║ ╨║╨░╨║ ╤Б╤Г╨╝╨╝╨░ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨░ ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╡. ╨б╤Г╨╝╨╝╨░ ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨░╤П. ╨в╨░╨║╨╕╨╝ ╨╛╨▒╤А╨░╨╖╨╛╨╝, ╨╛╨╜ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╨╡╤В ╤В╤А╨╡╨▒╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤О. ╨Ъ╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│ ╨┤╨╛╨╗╨╢╨╡╨╜ ╨▒╤Л╤В╤М ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╕╨╝. ╨Ъ╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│ ╨╝╨╛╨╢╨╡╤В ╨▒╤Л╤В╤М ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╝. ╨Ъ╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╜╤Л╨╣ ╤А╨╡╨╣╤В╨╕╨╜╨│ ╨╝╨╛╨╢╨╡╤В ╨▒╤Л╤В╤М ╨╜╨╕╨╖╨║╨╕╨╝. ╨С╨╛╨╗╤М╤И╨╕╨╜╤Б╤В╨▓╨╛ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╨╛╨▓ ╨┐╤А╨╡╨┤╨╗╨░╨│╨░╤О╤В ╨╡╨│╨╛ ╨╕╨╖-╨╖╨░ ╨╜╨╕╨╖╨║╨╛╨│╨╛ ╤А╨╕╤Б╨║╨░ ╨╕ ╨╜╨╡╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╛╨╣ ╤Б╤Г╨╝╨╝╤Л. ╨Э╨╡╨╝╨╜╨╛╨│╨╕╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╤Л ╨┐╤А╨╡╨┤╨╗╨░╨│╨░╤О╤В ╨╡╨│╨╛ ╨╕╨╖-╨╖╨░ ╨▓╤Л╤Б╨╛╨║╨╛╨│╨╛ ╤А╨╕╤Б╨║╨░ ╨╕ ╤Б╤Г╨╝╨╝╤Л. .╨Ю╤З╨╡╨╜╤М ╨╜╨╡╨╝╨╜╨╛╨│╨╕╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╨╛╤А╤Л ╨┐╤А╨╡╨┤╨╗╨░╨│╨░╤О╤В ╨╡╨│╨╛ ╨╕╨╖-╨╖╨░ ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╛╨╣ ╤Б╤Г╨╝╨╝╤Л.

╨з╨░╤Б╤В╨╛ ╨╖╨░╨┤╨░╨▓╨░╨╡╨╝╤Л╨╡ ╨▓╨╛╨┐╤А╨╛╤Б╤Л (FAQ)

1. ╨з╤В╨╛ ╤В╨░╨║╨╛╨╡ ╤Б╤Г╨┐╨╡╤А ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╣ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В?

╨н╤В╨╛ ╨╕╨┐╨╛╤В╨╡╤З╨╜╨░╤П ╤Б╤Б╤Г╨┤╨░, ╨▓ ╨║╨╛╤В╨╛╤А╨╛╨╣ FHFA ╤Г╤Б╤В╨░╨╜╨╛╨▓╨╕╨╗╨░ ╨╗╨╕╨╝╨╕╤В ╨╜╨░╨╝╨╜╨╛╨│╨╛ ╨▓╤Л╤И╨╡, ╤З╨╡╨╝ ╤Б╤А╨╡╨┤╨╜╤П╤П ╤Б╤Б╤Г╨┤╨░, ╨║╨╛╤В╨╛╤А╨░╤П ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╨╡╤В ╤В╤А╨╡╨▒╨╛╨▓╨░╨╜╨╕╤П╨╝, ╨┐╨╛╤В╨╛╨╝╤Г ╤З╤В╨╛ ╤А╨░╨╣╨╛╨╜╤Л, ╨│╨┤╨╡ ╨┐╨╛╨║╤Г╨┐╨░╤В╨╡╨╗╨╕ ╨╢╨╕╨╗╤М╤П ╨▒╨╡╤А╤Г╤В ╤В╨░╨║╨╕╨╡ ╤Б╤Б╤Г╨┤╤Л, ╤П╨▓╨╗╤П╤О╤В╤Б╤П ╨┤╨╛╤А╨╛╨│╨╛╤Б╤В╨╛╤П╤Й╨╕╨╝╨╕, ╨╕ ╨╕╨╝ ╨╜╤Г╨╢╨╜╨╛ ╨┐╨╗╨░╤В╨╕╤В╤М ╨▒╨╛╨╗╤М╤И╨╡, ╤З╤В╨╛╨▒╤Л ╨║╤Г╨┐╨╕╤В╤М ╨┤╨╛╨╝ ╤В╨░╨╝.

2. ╨Ш╨╝╨╡╤О╤В ╨╗╨╕ ╤Б╨╛╨╛╤В╨▓╨╡╤В╤Б╤В╨▓╤Г╤О╤Й╨╕╨╡ ╨║╤А╨╡╨┤╨╕╤В╤Л ╤И╤В╤А╨░╤Д╤Л ╨╖╨░ ╨┤╨╛╤Б╤А╨╛╤З╨╜╨╛╨╡ ╨┐╨╛╨│╨░╤И╨╡╨╜╨╕╨╡?

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