Налоговый акт

Определение налогового акта

Налоговый акт — это юридический документ, который передает абсолютное право собственности на любое имущество, такое как земля, здание, транспортное средство или любое другое движимое или недвижимое имущество, от владельца государственным органам в связи с неуплатой причитающихся налогов (например, налога на имущество). налогоплательщиком, как правило, с целью взыскания просроченных налогов.

Оглавление

• Определение налогового акта
  • Объяснение
  • Налоговый процесс
  • Пример
  • Как инвестировать в налоговые дела?
  • Продажа налоговых документов
  • Налоговое удержание против налогового акта
  • Рекомендуемые статьи

Объяснение

Все налогоплательщикиВсе налогоплательщикиНалогоплательщик — это физическое или юридическое лицо, которое должно платить налог правительству на основе своего дохода, и в техническом смысле они несут ответственность, подлежат или обязаны платить налог правительству на основе налога страны. согласно законодательству, требуется уплачивать причитающиеся налоги и подавать декларации в сроки, установленные правительством, в соответствии с действующими нормами. Предположим, какой-либо налогоплательщик не уплачивает вовремя никаких налогов. В этом случае государственное ведомство может создать налоговый залог на любое движимое или недвижимое имущество этого налогоплательщика за неуплату налогов. Однако этот налоговый залог не отражает абсолютного изменения прав собственности на имущество. Налоговый залог может быть отменен, если налогоплательщик погасит все свои взносы. Налоговое удержаниеНалоговое удержаниеНалоговое удержание — это законное требование в отношении активов лица или компании, которые не уплатили или не уплатили налоги, причитающиеся правительству. Он служит гарантией выплаты любого долга, такого как кредиты, налоги. Читать далее уведомляет правительство о первом праве против продажи или реализации этого актива. Однако правительство получает право наложить арест на имущество, если налогоплательщик не погасит налоговые сборы, даже после создания залога в отношении имущества. Как только имущество конфисковано, правительство объявит аукцион и продаст присоединенное имущество. Весь процесс организован только по мотиву сбора просроченных налогов.

Налоговый процесс

Каждый налогоплательщик должен своевременно платить налоги и сборы, взимаемые государством, по мере наступления срока их уплаты. Однако иногда по разным причинам, например, в условиях финансового бедствия. Финансовое бедствие. Финансовое бедствие — это ситуация, в которой организация или любое лицо не в состоянии выполнить свои финансовые обязательства в результате недостаточного дохода. Обычно это результат высоких постоянных затрат, устаревших технологий, большой задолженности, неправильного планирования и составления бюджета, а также плохого управления, и это может в конечном итоге привести к неплатежеспособности или банкротству. налогового законодательства и выплачивать требуемые налоги по мере необходимости. При таких обстоятельствах налоговые органы в первую очередь вручают уведомление о неуплате соответствующих налогов. Вслед за уведомлением о явных причинах департамент выдаст уведомление о требовании уплаты неуплаченных налогов. Даже после вручения уведомления о требовании, если налогоплательщик не уплатит налоги заранее, правительство наложит залог, известный как налоговый залог, на любое имущество (движимое или недвижимое) налогоплательщика. Налоговый залог не передает права собственности на имущество напрямую от налогоплательщика государственной организации.

Налоговый залог создает преимущественное право на любую экономическую выгоду, полученную от этого актива. На этом этапе также у налогоплательщика есть возможность погасить налоги и освободить свое имущество от налогового залога. После создания обвинения налогоплательщик может пойти на признание себя банкротом и продолжить производство по делу. Если налог остается неуплаченным, правительство предпримет еще один шаг и наложит арест на имущество, в отношении которого было создано налоговое удержание. Как только имущество конфисковано, правительство может в дальнейшем распоряжаться этим имуществом любым способом, т. е. либо путем его продажи, либо путем использования его для получения будущих экономических выгод для возмещения неуплаченных налогов.

Пример

Г-н Марк не погасил свои обязательства по подоходному налогу в размере 1 000 000 долларов США за 2018 год. Департамент подоходного налога направил уведомление об уплате налоговых обязательств. Даже тогда г-н Марк не оплатил свои налоговые обязательства. Теперь налоговый департамент создаст залог на любой актив г-на Марка, скажем, например, на его домовладение. Даже после создания налогового залога, если г-н Марк не оплатил свои налоговые сборы, департамент конфисковал его и в конечном итоге продал имущество по налоговому документу. Если имущество реализует 1 50 000 долларов США от выручки от продажи, департамент возместит свои 1 00 000 долларов США и передаст 50 000 долларов США г-ну Марку. Поскольку мотивом является возмещение налоговых сборов, любая сумма превышения будет возвращена владельцу недвижимости.

Как инвестировать в налоговые дела?

Всякий раз, когда налогоплательщик не уплачивает налог на имущество вовремя, страны создают налоговый залог, арестовывают имущество и, в конечном итоге, продают имущество для возмещения просроченных налогов. Как правило, страны продают недвижимость через аукцион. Недвижимость продается по цене ниже обычной оценки и привлекает крупного инвестора. Любой, кто заинтересован в покупке недвижимости с помощью налогового акта, может принять участие в аукционе и сделать ставки в соответствии со своими возможностями. Участник, предложивший самую высокую цену, получает надел имущества при условии оплаты суммы ставки в течение 72 часов после аукциона. Однажды после получения земельного участка единственным решением владельца является либо сохранение собственности для продажи в будущем, либо немедленное получение наличных.

Продажа налоговых документов

Продажа налогового акта ничем не отличается от продажи любого конфискованного имущества, как правило, в режиме аукционной продажи неплательщика налогов в соответствии с юридическим документом, который передает право собственности на имущество от неплательщика налогов потенциальному покупателю для возмещения неуплаченных налогов.

Налоговое удержание против налогового акта

Налоговый залог — это взыскание имущества налогоплательщика за несвоевременную уплату налогов и сборов. Этот сбор не передает право собственности от неплательщика налогов налоговым органам или любому другому лицу. Тем не менее, он создает право на любую сумму или экономическую выгоду, полученную от выручки от продажи. Налоговый залог похож на ипотеку и представляет собой просто общедоступную запись о долге, которая запрещает владельцу продавать или создавать залог на имущество, если долги не будут погашены.

Налоговый акт — это документ, который передает право собственности на какое-либо имущество от владельца государственным органам в связи с неуплатой причитающихся налогов. Сделка купли-продажи, совершенная в отношении такой собственности, известна как продажа налогового документа.

Рекомендуемые статьи

Это было руководство по налоговым актам и их определениям. Здесь мы обсуждаем, как инвестировать налоговый акт, а также его процесс, пример и отличия от налогового залога. Вы можете узнать больше о финансировании из следующих статей –

• Налог на франшизу
• Тобин Такс
• Налоговый вычет
• Корпоративный налог Значение
• Формула индексации