Ипотека движимого имущества

Ипотека движимого имущества Значение

Ипотека движимого имущества — это ссуда, выдаваемая физическим и юридическим лицам с залогом движимого имущества. К таким кредитам относятся автомобили, самолеты, лодки, сельскохозяйственное оборудование и даже дома на колесах на арендованной земле.

Оглавление

• Ипотека движимого имущества Значение
  • Как работает ипотечный кредит?
  • Пример
  • Цель движимого ипотечного кредита
  • Типы
  • Ипотека движимого имущества с отчуждением или без
  • Преимущества ипотеки движимого имущества
  • Рекомендуемые статьи

Как работает ипотечный кредит?

Ипотечные кредиты на движимое имущество очень похожи на коммерческие кредиты. Коммерческие кредиты. Коммерческие кредиты — это краткосрочные кредиты, используемые для увеличения оборотного капитала компании и покрытия больших расходов и операционных расходов. Это вид финансирования, часто используемый небольшими компаниями, которые не могут позволить себе привлекать деньги на рынках акций и облигаций. Банки и хорошо зарекомендовавшие себя финансовые учреждения часто предоставляют коммерческие кредиты под финансовые отчеты и кредитный рейтинг должника. Подробнее. Однако заемщик может выбрать срок платежей и частоту платежей. Разница лишь в том, что движимое имущество обеспечивает ипотеку движимого имущества.

Еще одна особенность заключается в том, что заемщик может пойти на остаточный или воздушный платеж Воздушный платеж Воздушный платеж представляет собой огромную сумму, выплачиваемую в конце срока кредита. Большинство кредитов на воздушные шары выдаются на короткий срок; это может быть коммерческий кредит, ипотека или полностью амортизированный кредит. Кроме того, последний взнос как минимум в два раза больше, чем предыдущие взносы.Подробнее. Остаточный или разовый платеж представляет собой единовременную сумму, отложенную для погашения в конце срока кредита.

Заемщики могут выбрать один из следующих вариантов погашения остаточного платежа:

• Внесите оставшуюся сумму и получите право собственности на движимое имущество.
• Обменяйте движимое имущество и на вырученные деньги возьмите новый кредит.
• РефинансированиеРефинансированиеРефинансирование определяется как принятие нового долгового обязательства в обмен на текущее долговое обязательство. Другими словами, это просто акт замены текущего долгового обязательства дополнительным долговым обязательством, касающимся конкретных условий, таких как процентная ставка владения и погашения остаточной стоимости кредита.

Пример

Физическое лицо ищет оборудование для финансирования своего бизнеса. Она идет в банк XYZ, предлагая ей ипотечный кредит. По кредиту была следующая информация:

• Срок кредита составил пять лет.
• Периодичность платежей – ежемесячно по плавающей процентной ставке.
• Физическое лицо-заемщик может продолжать использовать оборудование в течение срока кредита.
• В случае дефолта по платежам Дефолт по платежам Дефолт по долгу относится к ситуации, в которой заемщик не в состоянии погасить кредит, в результате чего страдает репутация заемщика. Однако до того, как долг будет объявлен дефолтным, заемщику направляется уведомление, в котором указывается состояние долга и намерение кредитора объявить его дефолтным в случае непогашения долга. Читать далее, кредитор будет иметь право продать оборудование и покрыть все убытки из-за неуплаты.
• Процентная ставка будет ниже, чем необеспеченный кредит. Необеспеченный кредит. Это поддерживается высокой кредитоспособностью заемщика и экономической стабильностью.

Индивидуальный заемщик согласился с условиями и продолжил оформление ипотечного кредита.

Цель движимого ипотечного кредита

• Получить кредит проще, чем обычный кредит, особенно для людей с плохой кредитной историей.
• Его можно использовать для финансирования нового проекта компаниями или индивидуальными предпринимателями.
• Физические лица могут занимать деньги, предлагая транспортные средства или другое движимое имущество под залог, чтобы погасить свои долги.
• Это отличный источник краткосрочного финансирования. Краткосрочное финансированиеКраткосрочное финансирование относится к финансированию бизнеса на срок менее года с целью получения денежных средств для покрытия рабочих и операционных расходов, как правило, на меньшую сумму. Это включает в себя получение средств через онлайн-кредиты, кредитные линии и финансирование счетов. Подробнее.

Типы

Есть в основном два типа:

• Ипотека движимого имущества для финансирования мобильных домов: Этот вид ипотеки распространяется на заемщиков мобильных домов, расположенных на арендованных землях. Заемщики, покупающие мобильные дома, не могут оформить традиционную ипотеку, поскольку земля не принадлежит заемщику. Поскольку передвижной дом считается движимым имуществом, он попадает в его компетенцию.
• Ипотека движимого имущества для финансирования нового оборудования: Это финансирование используется для покупки нового оборудования, которое позволяет заемщику продолжать использовать оборудование или технику, предоставляя их в качестве залога. Если покупатель или заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор может продать оборудование, чтобы возместить убытки.

Ипотека движимого имущества с отчуждением или без

• Ипотека движимого имущества с лишением права собственности: Имущество должно быть передано кредитору или кредитору до начала кредита. Кредиторы предпочитают это. Сборы, связанные с этим видом ипотеки, довольно высоки.
• Ипотека движимого имущества без выкупа: Заемщикам не нужно передавать залоговое имущество кредитору до начала кредита. В этом типе ипотеки конкретно упоминается сумма, покрываемая гарантией или обеспечением. Сумма, покрываемая гарантией, обычно ниже общей стоимости движимого имущества, предоставленного в качестве залога, но выше суммы кредита. Сумма, превышающая часть кредита, покрывает комиссионные сборы и проценты по кредиту.

Преимущества ипотеки движимого имущества

• Условия погашения являются гибкими и структурированными, обычно от двух до пяти лет.
• Он предоставляется с фиксированной и переменной процентной ставкой. Переменная процентная ставка. Переменная процентная ставка относится к процентной ставке по ипотеке или кредиту, которая колеблется в зависимости от рыночных условий. Проценты, взимаемые с плавающих кредитов, зависят от базовой или контрольной ставки — индекса. читать далее, как правило, ниже, чем необеспеченные кредиты.
• Право собственности на активы передается физическому лицу или компании в начале срока кредита для отражения в качестве актива в бухгалтерском учете. Активы в бухгалтерском учете Активы в бухгалтерском учете относятся к ресурсам организации, которые имеют определенную экономическую расходы и генерировать денежный поток. Они создают стоимость компании и отражаются в балансовом отчете. читать далее балансовый отчет.
• Заемщики также могут воспользоваться налоговыми льготами. Налоговые льготы. Налоговые льготы относятся к кредиту, который бизнес получает в счет своих налоговых обязательств за соблюдение нормы, предложенной правительством. Преимущество либо возвращается компании после уплаты ее обычной суммы налогообложения, либо вычитается при уплате налогового обязательства в первую очередь. Подробнее.

Рекомендуемые статьи

Эта статья представляет собой руководство по ипотечному кредиту. Здесь мы обсуждаем пример ипотеки движимого имущества, как она работает, ее цель, виды и преимущества. Вы можете узнать больше о финансировании из следующих статей: –

• Ипотечный брокер
• Зачетная ипотека
• Ипотечная облигация
• Ипотека с фиксированной ставкой