Свободный

Необремененное определение

Необремененный относится к любому активу, на который не распространяются требования кредиторов. Например, ценные бумаги, купленные за наличные, а не на марже, и дома без ипотеки. Полезно определить статус актива, чтобы продать его как необремененный, который можно легко передать.

Перед покупкой любого актива или имущества важно убедиться, что он не обременен, то есть свободен от каких-либо обязательств перед кредиторами, подразумевая, что владелец полностью владеет им, а не ожидает каких-либо расчетов. Этот термин может быть распространен на имущество, активы, ценные бумаги и денежные средства, где контекст остается прежним.

Оглавление

• Необремененное определение
  • Необремененный Объяснение
  • Необремененный против обремененного
  • Пример:
  • Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  • Рекомендуемые статьи

Ключевые выводы

• Когда нет залогов или других требований в отношении актива, мы называем его «необремененным». Это противоположность обременению, когда актив подлежит любому юридическому иску, например, обеспечение кредита.
• Продать или передать право собственности на необремененный объект просто, потому что существующий владелец имеет полный контроль над ним, и перед продажей актива не требуется причитающаяся сумма.
• Облигации имеют общее право требования на активы и доходы эмитента, но не имеют обременений, что означает, что никакое имущество или залог не обеспечивают их.

Необремененный Объяснение

Необремененными являются те активы, которые свободны от каких-либо заемных денег, залогов или требований. Напротив, если имущество обременено, оно подлежит финансовому бремени или кредиту. Актив может быть обременен, если на него могут быть предъявлены какие-либо судебные иски, например, когда он заложен в качестве обеспечения кредита, когда он является предметом незавершенного судебного иска, или когда налоговое требование, залог по решению суда или залог механика, было подано против него. Без залогов или претензий актив с большей вероятностью привлечет покупателей и облегчит плавную передачу.

Большинство людей, вероятно, не владеют полностью бесплатными и прозрачными версиями своих самых ценных вещей, таких как дома или автомобили. Высокая частота, с которой финансируются такие приобретения, приводит к получению долга с использованием объекта в качестве обеспечения. После выплаты долга, такого как необремененная ипотека и автокредит, владелец восстанавливает полное право собственности на имущество, которое он когда-то получил.

Облигации имеют общее право требования на активы и доходы эмитента, но не имеют обременений, что означает, что никакое имущество или залог не обеспечивают их. Таким образом, в случае ликвидации эмитента инвесторы долговых обязательств будут иметь право на все активы, которые не были переданы в залог для погашения другого долга. Таким образом, наличие некоторых активов, которые в настоящее время не привязаны к долгу, может помочь смягчить финансовый стресс в будущем.

Поскольку они по-прежнему могут выпускать облигации по низким процентным ставкам даже без залога, пользующиеся большим доверием компании часто предпочитают этого не делать. Вот почему долговые обязательства, которые не обеспечены и не обеспечены никаким обеспечением, могут стоить дороже, чем облигации с обременениями, выпущенные менее надежными эмитентами.

Примеры

Давайте посмотрим на пример unencumbered, чтобы лучше понять концепцию:

Пример №1

Сэм — молодой работающий специалист, который в настоящее время работает в крупной текстильной компании. Он увидел возможность купить небольшую квартиру в городе с двумя спальнями. Он воспользовался своим шансом, используя свои средства и получив кредит в банке. Однако достаточно скоро стоимость поместья значительно увеличилась, и Сэм захотел этим воспользоваться.

Однако из-за обремененной земли ему было трудно ее продать. Наконец, он решил обратиться к своей матери с оставшейся суммой кредита, чтобы освободить землю от долга. После оплаты банку у него была свободная от обременений недвижимость, которую он мог легко продать.

Пример #2

Ан статья by Mondaq объясняет, как необремененные активы иногда сознательно делаются обремененными владельцем, чтобы избежать их передачи или продажи во время ликвидации. Однако юридически подразумевается, что неплатежеспособные должники не могут продавать или передавать активы. Таким образом, избавление от последнего актива на грани потенциального банкротства является признаком обмана. Тем не менее, это создает большую презумпцию обмана, когда речь идет о передаче необремененного актива.

По решению суда должнику была разрешена продажа коммерческой недвижимости накануне банкротства. Более того, один из его кредиторов остался без средств правовой защиты. Точно так же актив часто обременяется тяжелым грузом и передается для удовлетворения обременений. В таком случае доказать, что перевод был противозаконным или мошенническим, сложно.

Необремененный против обремененного

Необремененные ценные бумаги, которые в чем-то обременены, контрастируют с необремененными. Например, требование третьего лица на часть имущества известно как обременение. Обременение может ухудшить возможность передачи имущества и свободу использования до тех пор, пока препятствие не будет устранено.

Необремененное имущество или предмет свободен от каких-либо претензий, залогов или судебных решений. Кроме того, продать или передать право собственности на предмет легко, поскольку владелец имеет над ним полный контроль.

Когда есть залоговые права или другие претензии в отношении актива, мы называем его «обремененным». Это может проявляться по-разному, например, в залогах механика или судебных решениях. Перед продажей собственник должен снять обременение. Поэтому перед выбором дома необходимо провести поиск по титулу, поскольку обременения являются распространенной проблемой в сделках с недвижимостью.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое необремененные активы?

Такие активы представляют собой ценные бумаги или сопоставимые активы, которые не хранятся в качестве обеспечения или депонированы в банковской системе вместо необходимых активов. Эти активы можно рассматривать как «бесплатные» активы. Таким образом, имущество является необремененным, если к нему не прикреплены какие-либо другие основные требования.

Что такое необремененные средства?

Термин «необремененные средства» относится к деньгам, которые не находятся в залоге в качестве залога и не подлежат какой-либо ипотеке, залогу, сбору, обременению (справедливому или иному) или любым другим требованиям кредиторов. Кроме того, к неизрасходованным денежным средствам относятся заложенные в бюджет средства, на которые не производились ни договор, ни какие-либо расходы.

Что означает неизрасходованный остаток?

Свободный остаток — это процент бюджета, который еще не израсходован или не предназначен для определенной цели. Таким образом, остаток – это количество средств, доступных для использования. Неизрасходованный остаток – это разница между остатком на конец финансового года и прогнозируемыми расходами.

Рекомендуемые статьи

Это было руководство по Unencumbered и его определению. Здесь мы объясним это на примерах и сравним. Вы можете узнать больше из следующих статей –[lainitwithexamplesandcompareitencumberedYoucanlearnmorefromthefollowingarticles–

• Наличный расчет
• Налоговое удержание
• Ссудный запас