Несоответствующий кредит

Что такое несоответствующий кредит?

Несоответствующий кредит — это кредит, предоставленный заемщику, который не соответствует стандартным правилам выдачи кредита и имеет высокое соотношение кредита к стоимости, более низкое кредитное качество или не предлагает залог. Такие кредиты являются рискованными, поскольку они не соответствуют руководящим принципам государственных органов. Следовательно, кредиторы не могут перепродать их таким агентствам, как Fannie Mae или Freddie Mac. Из-за рискованности процентная ставка по этому кредиту выше. Поэтому желательно использовать все традиционные методы, прежде чем подавать заявку на этот кредит.

Оглавление

• Что такое несоответствующий кредит?
  • Как работает несоответствующий кредит?
  • Несоответствующие типы кредитов
  • Примеры
  • Выбор несоответствующих кредиторов
  • Разница между несоответствующим и соответствующим кредитом
  • Преимущества
  • Заключение
  • Рекомендуемые статьи

Как работает несоответствующий кредит?

Если заемщику требуется кредит с использованием традиционного метода, он обращается к кредиторам, готовым предоставить кредиты, не предъявляя строгих требований ко всем факторам. Однако кредиторы берут на себя риск, поскольку кредиты не соответствуют требованиям, а это означает, что они не могут продать их государственным учреждениям, чтобы высвободить свои денежные средства для выдачи дополнительных кредитов по текущей ставке. Таким образом, кредиторы будут терять ликвидность. Ликвидность. Ликвидность — это простота конвертации активов или ценных бумаг в наличные деньги. Читать дальше и принятие рисков. По этой причине они требуют более высокую процентную ставку от заемщиков. Заемщики получают выгоду, поскольку они получают кредиты, не отвечая всем критериям.

Несоответствующие типы кредитов

1. Коммерческие несоответствующие кредиты: Это кредиты, взятые для финансирования коммерческих проектов. Заложенное имущество хранится в качестве залога, и на его основе выдаются кредиты.
2. Жилищные несоответствующие кредиты: Взимаемая процентная ставка намного выше, чем обычно, что подтверждает жилищные кредиты. Деятельность на рынке в основном регулируется, и установлен лимит на максимальный кредит, который можно выдать.

Примеры

Мистер X планирует купить недвижимость стоимостью 400 000 долларов. Общее правило заключается в том, что первоначальный взнос должен составлять 10% от стоимости недвижимости. Таким образом, 10% от 400 000 долларов должны составлять 40 000 долларов. Предположим, у мистера Х нет 40 000 долларов. Таким образом, он не будет традиционно брать кредит. Ставка по ипотеке на традиционном рынке составляет 4%, а за несоответствующие кредиты кредиторы взимают 7%.

Несмотря на то, что г-н X имеет кредитное качество, у него нет необходимого первоначального взноса. Первоначальный взносПервоначальный взнос — это первоначальный взнос, который покупатель вносит продавцу при покупке дорогостоящего товара, например, жилой недвижимости или автомобиля. Он составляет часть общей суммы покупки актива и осуществляется с помощью наличных, банковского чека, кредитной карты или онлайн-банкинга. читать далее. Поэтому ему, возможно, придется выбрать несоответствующую ссуду.

Выбор несоответствующих кредиторов

• Какова наилучшая ставка, которую предлагает неконтролирующий кредитор? Затем нужно сопоставить эту ставку с другими кредиторами, выбрав самую низкую.
• Условия должны быть заранее определены. Таким образом, заемщик должен лично согласовать с кредитором условия и задокументировать условия, прежде чем брать кредит. Но, конечно, надо принимать самые лучшие условия.
• Нужно выбрать кредитора с опытом, так как кредитор давно находится на рынке, чтобы доверять ставкам и условиям. Новые кредиторы сомнительны, поскольку основным мотивом может быть конфискация имущества.
• Перед заключением сделки следует прочитать отзывы предыдущих заемщиков о кредиторе. Прошлые заемщики поделятся реальным опытом раздачи, что поможет изобразить реальную картину.

Разница между несоответствующими и соответствующими кредитами

Соответствующие кредиты — это кредиты, которые соответствуют руководящим принципам организаций, спонсируемых государством. После тщательного анализа кредитного рынка эти организации подготовили политику кредитов, которые можно было бы продать на рынке. Когда кредит соответствует всем разработанным руководящим принципам, этот кредит считается обеспеченным и называется соответствующим кредитом. С другой стороны, несоответствующие кредиты следуют строгим правилам, и их трудно перепродать агентствам для структурирования и продажи их институциональным инвесторам. инвестиционным менеджерам, которые вкладывают их в различные активы, акции и ценные бумаги. Примерами могут служить банки, NBFC, взаимные фонды, пенсионные фонды и хедж-фонды. Подробнее.

Преимущества

• Требования к первоначальному взносу меньше. Таким образом, в отличие от соответствующих кредитов, где заемщики должны будут соблюдать строгие требования к первоначальному взносу, можно взять несоответствующие кредиты с меньшей потребностью в первоначальном взносе.
• Процесс утверждения короткий, поэтому его можно пройти быстро.
• В противном случае менее кредитоспособные заемщики, которые планируют расширять бизнес и сталкиваются с трудностями при получении кредита, могут выбрать этот метод.

Заключение

Несоответствующие кредиты могут быть полезны для заемщиков, которым не хватает всех необходимых факторов для получения кредитов, одобренных государственными органами. Таким образом, это помогает в бесперебойной работе кредитного рынка. Такие кредиты не являются дефолтами, но они рискованны и должны быть предоставлены кредитоспособным заемщикам.

Рекомендуемые статьи

Эта статья представляет собой руководство по несоответствующей ссуде и ее определению. Здесь мы обсудим его типы и то, как он работает, а также примеры и преимущества. Вы можете узнать больше об этом из следующих финансовых статей:

• Потребительский кредит
• Кредит ФХА
• Примечание по кредиту
• Калькулятор бизнес-кредита